Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н,
при секретаре Чуткиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулиной Г.С. к администрации г.п. Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
Установил:
Баулиной Г.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку лит.А1 к жилому дому ... в ... области и гараж лит.Г4. В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего Дата обезличена года, принадлежит дом по указанному адресу. В период с 1993 года по 2002 год в отсутствие разрешительной документации их семьей за счет общих доходов была возведена пристройка лит.А1 и гараж лит.Г4, который имеет с лит.А1 общую стену. Истец просила признать за ней право собственности на пристройки лит.А1 и лит.Г4.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.
Представитель ответчика администрации г.Пушкино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года принадлежали жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....5), что также подтверждается техническим паспортом БТИ л.д.10), свидетельством о праве собственности на землю л.д.22-23), кадастровым паспортом земельного участка л.д.24).
ФИО2 умер Дата обезличена года.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Баулиной Г.С. после смерти ФИО2 принадлежат жилой дом общей площадью 57,4 кв.м л.д.4) и земельный участок площадью 851 кв.м л.д.21), находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Из технического паспорта на дом по указанному адресу, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Дата обезличена г. следует, что в отсутствие разрешительной документации возведены пристройка лит.А1 и не зарегистрировано право собственности на гараж лит.Г4 л.д.8).
Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручалось эксперту ФИО4
В представленном суду экспертном заключении указано, что пристройка лит.А1 площадью 19,0 кв.м и гараж Г4 площадью 35,4 кв.м, который имеет общую стену с пристройкой лит.А.1, выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.
Эксперт ФИО4, опрошенный в судебном заседании, экспертное заключение поддержал, пояснил, что гараж пристроен к дому.
С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение пристройки лит.А1 и гаража лит.Г4 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольную пристройку и гараж за истцом.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Баулиной Г.С. к администрации г.п. Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать за Баулиной Г.С. право собственности на пристройку лит.А1 площадью 19 кв.м и гараж лит.Г4, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья