Дело № 2-3798/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области
В составе: судьи Белотуровой С.С.,
При секретаре Головой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Г.М. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Михайлов Г.М. обратился в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
Истец указал, что Дата обезличена года он заключил с К. договор уступки права требования на вышеуказанную квартиру – на основании договора от Дата обезличена года Номер обезличен на долевое участие в строительстве, заключённого между ООО «ТД «ИЛИта» и К.
Расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора уступки права от Дата обезличена года.
Свою обязанность по вложению денежных средств в строительство вышеназванного жилого дома он, истец, выполнил.
Дата обезличена года ответчик реально передал ему, истцу, квартиру.
Дата обезличена года администрация Пушкинского муниципального района Московской области разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ....
Однако в связи с тем, что ответчик до настоящего времени не передал ему (истцу) все необходимые документы, он (истец) лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на жилое помещение.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В договоре Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ООО «ТД «ИЛИта» и К. Дата обезличена года, указано, что К. направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартиры, состоящей из двух комнат, которая будет находиться в Комплексе во второй секции, на 24 этаже, строительный номер 406, номер на площадке 1 – общей проектной площадью 75,58 кв.м.
Ответчик по данному договору взял обязательство передать К. указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.
Дата обезличена года ООО «ТД «ИЛИта» и К. составили акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, которым ООО «ТД «ИЛИта» подтвердило, что К. выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме ... условных единиц, что соответствует ... руб. Стороны указали, что не имеют финансовых и иных претензий друг к другу.
Дата обезличена года К. и Михайлов Г.М. составили договор уступки требования на квартиру, по которому право требования на вышеуказанную квартиру перешло истцу.
Дата обезличена года ООО «ТД «ИЛИта» и Михайлов Г.М. составили акт приёма-передачи, согласно которому Михайлову Г.М. была передана квартира Номер обезличен на 24 этаже во второй секции, состоящая их двух комнат общей площадью жилых помещений, по результатам окончательного обмера Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ, 65,70 кв.м. в ....
Таким образом, иск Михайлова Г.М. является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Михайлова Г.М. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Михайловым Г.М. право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью жилых помещений 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, в доме ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Судья: