дело № 2- 3825\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкабина В.В. к СНТ « Бортнево », Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шкабин В.В. обратился в суд с иском к СНТ « Бортнево », Администрации Пушкинского муниципального района по признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указал, что он является членом СНТ « Бортнево» с 1993 года и у него в пользовании находится земельный участок № 64 площадью 720 кв.м. Границы земельного участка предоставленного СНТ « Бортнево», утверждены Постановлением Главы Пушкинского района от 26 июня 2000 года № 1773 « Об утверждении границ земельного участка общей площадью 5.3 га под коллективное садоводство садоводческому товариществу « Бортнево» в районе д. Бортнево и Постановлением Главы Пушкинского района от 16 ноября 2005 года № 3033 « Об утверждении акта выбора ( дополнительный отвод) и проекта границ земельных участков площадью 0.27 и 0.37 га СНТ « Бортнево» для коллективного садоводства. После уточнения площади земельного участка, используемого СНТ « Бортнево», 22 октября 2008 года Администрацией Пушкинского района принято Постановление № 2274, которым утвержден проект границ земельного участка общей площадью 59332 кв.м. в том числе 10381 кв.м – земли общего пользования, по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Бортнево, для коллективного садоводства СНТ « Бортнево». Земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, на основании решения общего собрания СНТ « Ботнево», выделен в натуре, определены границы. Истец несет все расходы по его содержанию, уплачивает целевые и членские взносы. Администрация Пушкинского района Московской области отказывает в передаче истцу земельного участка в собственность бесплатно, ссылаясь на отсутствие проекта планировки дополнительно отведенного садоводческому товариществу земельного участка и списка членов товарищества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шкабин В.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Шкабиным В.В. право собственности на земельный участок ...
Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности FIO4 оставила рассмотрение данного вопроса в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.
Ответчик представитель СНТ « Бортнево » по доверенности FIO5 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что Шкабин В.В. является членом СНТ «Бортнево» с августа 1993 года и в его пользовании имеется земельный участок Номер обезличен. Данный участок находится в границах СНТ «Бортнево», каких либо споров по границам данного участка не имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ «Бортнево», что подтверждается справкой выданной председателем правления СНТ «Бортнево» FIO6(л.д. 22 ), копией членской книжки выданной на имя Шкабина В.В.(л.д. 26-29 ), копией заявления Шкабина В.В. о принятии его в члены СНТ л.д.57), а так же копией протокола общего собрания СТ «Бортнево» № 4 от 18.08.1993 года о принятии Шкабина В.В. в члены СТ «Бортнево» л.д.58).
Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 1773 от 26 июня 2000 года « об утверждении границ земельного участка общей площадью 5.3 га под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Бортнево» в районе д. Бортнево» - утверждены границы земельного участка общей площадью 5,3 га садоводческому товариществу « Бортнево» под коллективное садоводство в районе д. Бортнео (л.д. 10).
Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 3033 от 16 ноября 2005 года « об утверждении акта выбора ( дополнительный отвод) и проекта границ земельных участков площадью 0,27 га и 0,37 га за СНТ « Бортнево» для коллективного садоводства» был согласован акт выбора ( дополнительный отвод) и проект границ земельных участков площадью 0,27 га и 0,37 га СНТ « Бортнево» из земель, находящихся в собственности ООО « Агропромсбыт» по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Бортнево для коллективного садоводства (л.д.11).
Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 2274 от 22 октября 2008 года был утвержден проект границ земельного участка ( земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 59332 кв.м в т.ч. 10 381 земли общего пользования, по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Бортнево, для коллективного садоводства СНТ « Бортнево», из земель, входящих в границы муниципального образования – городское поселение Софрино (л.д. 8).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Бортнево», что подтверждается планом застройки СНТ «Бортнево» (л.д. 30 ). Из представленной в материалы дела копии выписки из государственного кадастра недвижимости л.д.23) следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, и его площадь соответствует материалам межевания.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкабина В.В. к СНТ «Бортнево», Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Шкабиным В.В. право собственности на земельный участок ...
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: