решение о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-3647/2010

«12» октября 2010 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Белотуровой С.С.,

при секретаре судебного заседания Ермиловой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Объединённая дирекция ЖКХ» к Боханову В. В., Боханову П.В., Царинкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Объединённая дирекция ЖКХ» (далее МУП «Объединённая дирекция ЖКХ») обратилось в суд с иском к Боханову В. В., Боханову П.В., Царинкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 142 945 руб. 72 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 058 руб. 91 коп.

В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают по адресу: .... Данное жилое помещение относится к муниципальной собственности. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг: вносят оплату не в полном объёме, в связи с чем в период с 01.01.2006 года по 31.07.2010г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчики Боханов В.В., Боханов П.В., Царинков В.Н. в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещались о слушании дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела(финансово-лицевыми счётами, выпиской из домовой книги), ответчики Боханов В.В., Боханов П.В., Царинков В.Н. фактически являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ...

На основании договора от Дата обезличена года, заключённого между МУП «Объединённая дирекция ЖКХ» и Комитетом по управлению имуществом Пушкинского муниципального района Московской области, истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... т.е. домом, в котором находится квартира ответчиков.

17.05.2006 года между администрацией Пушкинского муниципального района Московской области и истцом был заключён договор на организацию поставок товаров, работ и услуг жилищно-коммунального назначения потребителям. Предметом данного договора является организация обеспечения населения (потребителей), проживающего на территории муниципального образования «Пушкинский муниципальный район», товарами, работами и услугами жилищно-коммунального назначения, и организация расчётов по поставкам товаров, исполнению работ и оказанию услуг жилищно-коммунального назначения. Также, согласно данному договору, МУП «Объединённая дирекция ЖКХ» взяло на себя функцию по организации начисления и сбора платежей с потребителей.

Истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о взыскании задолженности, однако до настоящего времени ответчики требования в полном объёме не выполнили.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьёй 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 и ст.310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиками не представлено суду доказательств, того, что истцом неправомерно производятся начисления на техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В обоснование суммы задолженности истцом представлен расчёт взыскиваемой суммы.

Ответчики данный расчёт не оспорили, свой расчёт суду не представили.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная им при подаче иска госпошлина в размере 4 058 руб. 91 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Объединённая дирекция ЖКХ» к Боханову В.В., Боханову П.В., Царинкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Боханова В.В., Боханова П.В., Царинкова В.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Объединённая дирекция ЖКХ» сумму долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 142 945 руб. 72 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4058 руб. 91 коп., всего 147004 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: С.С. Белотурова