Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Щербатове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипцевой Е.А. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Архипцева Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., 2-й ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата обезличенаг. она заключила с ООО «ТД «ИЛИта» Договор Номер обезличенЖ240 на долевое участие в инвестировании строительства. Она со своей стороны выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебном заседании Архипцева Е.А. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Ответчик ООО «ТД «ИЛИта» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в последующих редакциях) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.
Дата обезличенаг. между Архипцевой Е.А. (именуемым в договоре «Гражданка») и ответчиком ООО «ТД «ИЛИта» (именуемым в договоре Инвестором) был заключен Договор Номер обезличенЖ 240 на долевое участие в инвестировании строительства л.д.5-13).
Согласно п.3.1 Договора л.д.6) в редакции Дополнительного соглашения сторон от Дата обезличена г. к Договору Номер обезличенЖ240 от Дата обезличенаг. л.д.20) «Гражданка направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного Проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартиры Номер обезличен, состоящей из одной комнаты, находящейся в Комплексе во 2-й секции на 10-м этаже, общей площадью 49,60 кв.м, общей площадью жилых помещений 43,70 кв.м.» (Комплекс, согласно ст.1.1 договора – общественно-жилой комплекс, строительство которого ведется Инвестором по адресу (строительному адресу): ... ..., в районе дома Номер обезличен).
В соответствии со ст.4 Договора л.д.8), Дополнительным соглашением Номер обезличен к Договору л.д.15) общая сумма инвестирования (стоимость квартиры) по Договору составляет 28 218 у.е., что соответствует 846 540 руб.
Из Договора видно, что его предметом является приобретение в собственность истца однокомнатной квартиры со строительным номером 240, находящейся в Комплексе во 2-й секции на 10-м этаже, по адресу (строительному адресу): ... в районе дома Номер обезличен.
Анализ заключенного между истцом и ответчиком Договора позволяет сделать вывод о том, что указанный Договор по своей правовой природе относится к договору строительного (бытового) подряда с целью возведения для личных нужд истца жилого помещения с фиксированной ценой.
Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.18) к Договору Номер обезличенЖ240 от Дата обезличена года истцу было предложено произвести доплату в соответствии с п.3.2, 4.1, 4.2, 4.7 Договора Номер обезличенЖ240 в сумме 1 542 у.е., что соответствует 46 260 руб.
Денежные средства в полной сумме Архипцева Е.А. перечислила на расчетный счет ООО «ТД «ИЛИта», что подтверждается Актом о выполнении инвестиционных обязательств по Договору Номер обезличенЖ240 от Дата обезличена г., подписанным Сторонами Дата обезличенаг. л.д.22). В этом Акте указано, что Архипцева Е.А. полностью выполнила свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по Договору, финансовых и иных претензий к ней нет л.д.22). Таким образом, Архипцевой Е.А. обязательства по Договору Номер обезличенЖ240 от Дата обезличенаг. выполнены.
Согласно п.3.3 Договора Инвестор был обязан обеспечить сдачу Комплекса в эксплуатацию в 3-м квартале 2006г. л.д.7).
Дата обезличенаг. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ..., ..., 2-й ..., ....
По акту приема-передачи квартиры (передаточному акту) от Дата обезличенаг. ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора Номер обезличенЖ240 от Дата обезличенаг. передало Архипцевой Е.А. однокомнатную квартиру Номер обезличен, этаж 10 во 2-й секции, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 49,60 кв.м, общей площадью жилых помещений 43,70 кв.м, жилой площадью квартиры 18,70 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., 2-й ..., ..., а она указанную квартиру приняла л.д.21).
Оценивая исследованные обстоятельства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск Архипцевой Е.А. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п.1 ст.103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина- в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «ТД «ИЛИта» подлежит взысканию госпошлина в сумме 11 665 руб. 40 коп. в доход бюджета Пушкинского муниципального района Московской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Архипцевой Е.А. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Архипцевой Е.А. право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, этаж 10 во 2-й секции, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 49,60 кв.м, общей площадью жилых помещений 43,70 кв.м, жилой площадью квартиры 18,70 кв.м,, расположенную по адресу: ..., ..., 2-й ..., ....
Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» в доход бюджета Пушкинского муниципального района Московской области государственную пошлину в сумме 11 665 руб. 40 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья