Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Щербатове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беримской Е.Б. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Беримская Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 922 кв.м, расположенный в пос. Доброе Пушкинского района Московской области. В обоснование иска истец указала, что в 1987 году приказом директора ГПЗ «Лесные Поляны» ей был выделен земельный участок в пос. Доброе рядом с СНТ «Доброе». Спорным земельным участком истец открыто владеет с 1987 года по настоящее время, в 2003 году она была принята в члены СНТ «Доброе». Архивные документы ГПЗ «Лесные Поляны» за период с 1982 г. по 1990 г. уничтожены в результате пожара, в связи с чем архивная копия приказа о выделении земельного участка не может быть представлена. В обоснование иска о признании права собственности на земельный участок истец ссылается на приобретательную давность.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, допущенная к участию в деле по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО4 иск и обстоятельства в нём изложенные, поддержала, дополнительно пояснила, что спорный земельный участок расположен между двумя садоводческими товариществами: «Доброе» и «Доброе-1», в границы садоводческих товариществ спорный участок не входит.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности против иска возражал.
Представитель третьего лица СНТ «Доброе», привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Суд, выслушав представителей сторон, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск Беримской Е.М. не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.
Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.
По сообщению архивного отдела администрации Пушкинского муниципального района от Дата обезличена г., в результате пожара Дата обезличена года были уничтожены документы ГПЗ «Лесные Поляны» за период с 1982 г. по 1990 г. л.д.5).
Решением общего собрания СТ «Доброе» от Дата обезличена г. Беримская Е.Б. принята в члены данного садового товарищества л.д.6). Однако из пояснений представителя истца, обзорного плана земельного участка следует, что спорный участок не входит в границы садового товарищества.
Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с частью 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
По мнению суда на спорный земельный участок не может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности, поскольку земельным законодательством установлен определенный порядок приобретения гражданами в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с п.1 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Поскольку земельные участки, право собственности на которые истец просит признать за собой ссылаясь на приобретательскую давность, находятся в муниципальной собственности, то право собственности не может быть признано за истцом на основании ст.234 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Беримской Е.Б. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья