дело № 2-3847\2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 октября 2010 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувакина С.В. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кувакиным Н.С. к 202 КЭЧ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, 3-му лицу Кувакиной Н.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Кувакин С.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кувакина Н.С. обратился в суд с иском к ответчику Квартирно-эксплуатационной части № 202 (далее КЭЧ № 202), Министерству обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, 3-му лицу Кувакиной Н.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска истец указал, что на основании ордера № 9206 от 07 сентября 1995 года FIO4 вселился по договору социального найма в квартиру, расположенную по адресу: .... 16 мая 2000 года согласно выписки из домовой книги FIO6 и FIO5 выбыли из спорной квартиры и снялись с регистрационного учета. После расторжения брака между FIO4 и Бирюковой Н.Ю. (Кувакина Н.Ю.), FIO4 27 июля 2006 года снялся с регистрационного учета и выбыл из спорной квартиры. 17 июля 2004 года между истцом и Бирюковой Н.Ю. был заключен брак. С момента регистрации брака истец проживает на жилой площади жены в квартире ... по договору социального найма жилого помещения и является нанимателем. На основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 23 октября 2006 года суд признал Кувакина С.В. членом семьи Кувакиной Н.Ю. и включил его в договор социального найма на спорную квартиру с последующей регистрацией. Истец просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном право собственности на квартиру ...
В судебном заседании истец Кувакин С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ранее в приватизации не участвовал, проживает в спорной квартире с 2004 года, одновременно пояснил суду, что с 27 октября 2008 года спорная квартира не находится в закрытом военном городке и не является служебной, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 33).
Соответчик представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Соответчик представитель Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо Кувакина Н.Ю. не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Спорную квартиру по договору социального найма занимает Кувакин С.В. с 2006г., данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д.10).
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обстоятельство, что в настоящее время не произведена регистрация какого-либо права данного жилищного фонда КЭЧ № 202, является несостоятельным, поскольку по смыслу указанной нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», следует, что право на осуществление приватизации гражданина не может зависеть от регистрации права собственности за каким либо субъектом гражданского права.
Данная позиция изложена в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что жилой фонд городка исключен из перечня закрытых военных городков, приватизация квартир осуществляется по решению суда л.д. 7). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.
Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается представленными справками (л.д. 28).
Жилой дом Номер обезличен не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кувакина С.В. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кувакиным Н.С. к 202 КЭЧ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, 3-му лицу Кувакиной Н.Ю. о удовлетворить.
Признать за Кувакина С.В. и Кувакиным Н.С. право собственности на квартиру расположенную по адресу: ...
Установить доли в праве собственности на квартиру ...
за Кувакина С.В. – 1\2 доли в праве собственности на квартиру ...
за Кувакиным Н.С. – 1\2 доли в праве собственности на квартиру ...
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: