Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Щербатове С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабина И.К. к администрации Пушкинского муниципального района, Управлению лесного хозяйства по Московской области и г.Москва об установлении границ земельного участка,
Установил:
Балабин И.К. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района, Управлению лесного хозяйства по Московской области и г.Москва об установлении границ земельного участка площадью 1190 кв.м. В обоснование иска истец указал следующие обстоятельства. На основании постановления главы администрации Пушкинского района от 05.01.1993 г. №14 истцу принадлежит по праву собственности земельный участок 27 площадью 1 000 кв.м в СТ «Уколово», о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок от 11 января 1994 года. Для оформления правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством, им были заказаны геодезические работы землеустроительной организации, специалисты которой установили, что фактическая площадь участка 27 составляет 1190 кв.м. Владельцы смежных земельных участков и председатель СНТ «Уколово» подписали акт согласования границ земельных участков. Однако Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москве было отказано в согласовании границ земельного участка по причине наложения границ участка 27 на земли лесного фонда в квартале №13 выдел 5,9 Тишковского участкового лесничества.
В судебном заседании истец, представляющий также по доверенности интересы третьего лица СНТ «Уколово», поддержал иск, пояснил, что границы земельного участка 27 выносились на место с учетом лесных насаждений, вырубка леса не производилась. Общая площадь СНТ «Уколово» уменьшена с 3 га по 2,28 га с целью сохранения лесных насаждений.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района против иска возражал, ссылаясь на то, что границы участка истца накладываются на земли лесного фонда.
Представитель ответчика Управления лесного хозяйства по Московской области и г.Москва в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен телеграммой, направил суду отзыв на иск, в котором просил отказать в иске, указал, что по данным материалов лесоустройства спорный участок частично накладывается на земли государственного лесного фонда в квартале 13, выдел 5,9 Тишковского участкового лесничества Дмитровского лесничества.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Решением Исполкома Пушкинского горсовета от 28.02.1991 г. №188/4 Учинскому леспаркхозу был отведен земельный участок площадью 3.0 га не покрытый лесом, из земель Учинского леспаркхоза квартал 13 Тишковского в районе д.Кситинино под коллективное садоводство л.д.5). На основании данного решения Учинскому леспаркхозу 05.04.1991 г. был выдан госакт о предоставлении в пользование земельного участка 3.0 га для коллективного садоводства л.д.15-16).
По сообщению председателя СНТ «Уколово», для ведения садоводства согласно госакту был выделен земельный участок площадью 3.0 га. При вынесении границ участка в натуре с целью сохранения зеленых насаждений, частично заходящих на выделенный участок, границы участка были установлены по границе зеленых насаждений, в результате чего фактический размер участка СНТ уменьшился с 3,0 га по 2,28 га, что повлекло изменение плана планировки и застройки участка и уменьшение количества участков и их нумерацию л.д.23).
Балабину И.К. на основании постановления главы администрации Пушкинского района Номер обезличен от Дата обезличена г. принадлежит по праву собственности земельный участок 27 площадью 1 000 кв.м в СНТ «Уколово» в д.... ..., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена г. л.д.7).
Из предоставленной в материалы дела схемы местоположения границ спорного земельного участка, его границы согласованы со смежными землепользователями и председателем СНТ «Уколово» л.д.9,10).
Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москва истцу было отказано в согласовании границ спорного участка со ссылкой на то, что участок истца накладывается на земли лесного фонда в квартале 13, выдел 5,9 Тишковского участкового лесничества Дмитровского лесничества л.д.13).
Судом по делу назначалось проведение землеустроительной экспертизы. Экспертом ФИО4 выполнен ситуационный план земельного и план установления границ участка 27 площадью 1190 кв.м.
Из заключения эксперта следует, что установить наличие запользования истцом земель лесного фонда невозможно ввиду отсутствия сведений о точном выделе земель из лесного фонда под садоводство.
В судебном заседании эксперт поддержал представленное заключение, пояснил, что у земель лесного фонда нет утвержденных границ, также нет утвержденных границ участка, выделенного СНТ «Уколово». Участок истца частично выходит за пределы первоначальной схемы СНТ. В настоящее время границы СНТ «Уколово» изменены. Поскольку у земель лесного фонда отсутствуют точные границы, то нет и оснований для установления запользования земель лесного фонда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено суду доказательств запользования истцом земель лесного фонда, которые могли бы являться основанием для отказа в установлении границ земельного участка 27 площадью 1190 кв.м, согласно плану и акту согласования границ участка.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований и его удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Балабина И.К. к администрации Пушкинского муниципального района, Управлению лесного хозяйства по Московской области и г.Москва об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка Номер обезличен в СНТ «Уколово» д.... ... площадью 1190 кв.м: по фасаду (от проезда) – 23,73м; по зафасаду – 38,96м: 8,05 м; по левой меже – 33,01 м; по правой меже – 35,02м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения – Дата обезличена г.
Судья