решение суда о признании права собтсвенности на садовый участок

дело № 2-4045/2010

«19» октября 2010 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева А.В. к администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Водопроводчик-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведев А.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Водопроводчик-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе СНТ «Водопроводчик-1», просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указал, что Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность за членами СНТ «Водопроводчик-1», были закреплены в собственность 242 участка, общей площадью 13,08 га. Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ Акуловского годротехнического узла МГП «Мосводоканал», было передано в фонд перераспределения земель района 48,3 га. С 1995 года он является членом СНТ «Водопроводчик-1» и ему принадлежит указанный земельный участок. На принадлежащем истцу земельном участке в 1998 году возведен садовый дом, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацией в Пушкинском филиале ГУП МО МОБТИ, инв. №.

Истец обратился в правление СНТ «Водопроводчик-1» для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством и получения соответствующего свидетельства о государственной регистрации права, однако до настоящего времени он не может оформить права на участок, поскольку в Постановлении Главы администрацией Пушкинского района № 291 от ДД.ММ.ГГГГ истец не был включен в списки на закрепление земельного участка в собственность. При обращении в Комитет землепользования с просьбой внести изменения в постановление, истец получил отказ и рекомендацию обратиться в суд. Указанный участок истец обрабатывает с 1995 года, оплачивает членские взносы и налоги. Собственники смежных земельных участков и председатель СНТ «Водопроводчик-1» по границам и конфигурации данного земельного участка не имеют.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок 277 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании Медведев А.В. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности (л.д. 25) Приходько С.А. в судебном заседании не возражала против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Представитель СНТ «Водопроводчик-1» в лице председателя правления Уварова В.Е. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме (л.д. 24).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец является членом СНТ «Водопроводчик-1», что подтверждается справками СНТ (л.д. 10, 11), копией членской книжки (л.д. 18).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность за членами СНТ «Водопроводчик-1», были закреплены в собственность 242 участка, общей площадью 13,08 га. (л.д. 5),

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ Акуловского годротехнического узла МГП «Мосводоканал», было передано в фонд перераспределения земель района 48,3 га. (л.д. 6).

Из представленной в материалы дела архивной копии Постановления Главы Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Медведев А.В. не числится в списке членов СТ «Водопроводчик-1» и не значится собственником спорного земельного участка.

Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф» и утвержденного СНТ «Водопроводчик-1», следует, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1200 кв.м., споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д. 9).

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормой условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются. Во-первых, членство в данном некоммерческого объединения. Во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения. В третьих земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела сделает, что участок истца находятся в границах СНТ «Водопроводчик-1», что подтверждается заключением СНТ «Водопроводчик-1» (л.д. 7).

Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споры по границам отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст. 8 ГК РФ, ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Медведева А.В. к администрации Пушкинского муниципального района, СНТ «Водопроводчик-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Медведевым А.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., в границах плана, что соответствует таблице геоданных:

составленного ООО «Землеустроитель-Топограф», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.А. Бакулин