дело №2-4047/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» ноября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Бакулина А.А.,
при секретаре Кованжи Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева Б.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец Ильичев Б.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России, Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований истец указал, что на условиях социального найма он совместно со своей супругой Ильичевой Т.Д. они проживают и зарегистрированы по настоящее время в спорной однокомнатной квартире № в доме № <адрес> площадью 34,8 кв.м.
В 02.02.2010 году истец обратился с заявлением в ФГУП «Почта России» о передаче данного жилого помещение ему в собственность в порядке приватизации, однако 05.03.2010 года получил отказ, со ссылкой на то обстоятельство, что жилой дом <адрес> закреплен за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения и в настоящее время находится в процессе государственной регистрации, в связи с чем, не представляется возможным распоряжение объектом недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано. До настоящего времени ответчиком никакого решения по данному вопросу не принято
Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.
Просил признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Ильичев Б.А. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Пояснил, что ранее в приватизации жилья не участвовал, постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Задолженности по квартплате нет.
Представитель ответчика ФГУП «Почта России» по доверенности (л.д. 76-77) Баласанов П.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал представленные в материалы дела возражения на иск (л.д. 28-29) пояснил, что ФГУП «Почта России» не обладает полномочиями по распоряжению имуществом, так как отсутствует регистрации права хозяйственного ведения. Дом находится на балансе и фактически ФГУП «Почта России» владеет этим имуществом на праве хозяйственного ведения, так как закрепленное имущество передано государством по акту, но регистрация права не произведена.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался (л.д. 74-75).
Третье лицо Ильичева Т.Д. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, от участия в приватизации отказалась в пользу истца, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из представленного в материалы дела ордера № 762 от 22 июля 1993 года, выданного Пушкинским советом народных депутатов (л.д.8), следует, что первой супруге истца – Ильичевой Н.И., умершей 14.07.2004 года (л.д. 13), на условиях социального найма была предоставлена спорная однокомнатная квартира № в доме № № <адрес>
Из выписки из домовой книги и копии лицевого счета следует, что Ильичев Б.А. является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма спорной квартиры и совместно со своей настоящей супругой Ильичевой Т.Д., которая отказалась от приватизации в пользу истца (л.д. 10), зарегистрирован на указанной жилой площади постоянно с 08.07.1994 года (л.д. 21).
Из ответа ФГУП «Почта России» № 3.1-62/1053 от 02.02.2010 г. и возражений относительно заявленных исковых требований, следует, что жилой дом 28 <адрес> закреплен за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения и в настоящее время находится в процессе государственной регистрации, в связи с чем, не представляется возможным распоряжение объектом недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано.
Однако, из представленное в материалы дела выписки из реестра федерального имущества по состоянию на 15.03.2006 года, со ссылкой на Распоряжение Правительства РФ от 25.06.2003 г. № 2771-р следует, что указанный жилой дом (в том числе и спорная квартира № 23) передан ФГУП «Почта России», одновременно указано, что ФГУП «Почта России» переданное имущество принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения (л.д. 69-70).
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, так как указанный дом закреплён за ФГУП «Почта России» и фактически принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, то при приватизации передача в собственность жилого помещения гражданам осуществляется ФГУП «Почта России».
Также из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, из справки ГУП МО МОБТИ от 25.08.2010 г. следует, что Ильичев Б.А., ранее в приватизации не участвовал (л.д. 12).
При данных обстоятельствах суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения только по причине отсутствия надлежащей регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» в регистрационной службе.
Поскольку, истец по договору социального найма проживает и постоянно зарегистрирован в данной квартире, ранее в приватизации не участвовал, то исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Ильичева Б.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ильичевым Б.А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись А.А. Бакулин
<данные изъяты>
<данные изъяты>