Дело № 2-4505/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«11» ноября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Крысанову А.А. , Крысановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 145936,21 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 4118,72 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение (квартиру), проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики частично осуществляют оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг от фактических начислений, в связи с чем, образовался долг за период с 01.01.2000г. по 30.09.2010г. в размере 145936,21 рублей (л.д.2-3).
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игнашова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Ответчики Крысанов А.А., Крысанова Т.А. в судебном заседании иск признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173,198 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 5) и выписки из домовой книги (л.д.6) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу является Крысанов А.А. В квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: Крысанова Т.А. и несовершеннолетняя ФИО6
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 7-17) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.01.2000г. по 30.09.2010г. составляет 145936,21 рублей.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 145936,21 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4118,72 рублей (л.д. 3 – платежное поручение № 2380 от 04.10.2010г.)
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 145936,21 рублей + 4118,72 рублей = 150 054, 93 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Крысанову А.А. , Крысановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крысанова А.А. , Крысановой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2000г.. по 30.09.10г. в сумме 145936 рублей 21 копейку, судебные расходы в сумме 4118 рублей 72 копейки, а всего на общую сумму 150 054 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят четыре) рубля 93 копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16 ноября 2010г.
Судья: