решение о признании права собственности на долю квратиры

дело № 2-4355/2010

РЕШЕНИЕ

«18» ноября 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Семенец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетиловой Г.Н., Решетилова А.П. к Асламову В.А., Асламовой Е.В., Свойкиной Л.Ю., Макаровой Е.А., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю квартиры. В обоснование иска указали следующее. Истцы на условиях социального найма занимали комнату площадью 18,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с договором о передаче муниципального жилого помещения в собственность граждан от 16.08.2010 истцам предоставлено на праве общей долевой собственности комната в указанной квартире. При этом другие собственники имеют на праве собственности доли во всей квартире, что препятствует регистрации права собственности. Просят суд признать за истцами право собственности на 0,37 доли квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Асламов В.А., Свойкина Л.Ю., Макарова Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании извещены.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании извещен.

Ответчик Асламова Е.В. не возражала против удовлетворения иска.

Судом установлено.

Стороны по делу являются сособственниками общей долевой собственности в праве на квартиру общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, кухни, раздельного санузла, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Пушкинского городского суда от 13.11.2009 суд удовлетворен иск Макаровой Е.А. к Асламовой Е.В., Асламову В.А., Свойкиной Л.Ю. об определении долей в праве общей долевой собственности. Данным решением суд определил доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, кухни, раздельного санузла, расположенную по адресу: <адрес>: Макаровой Е.А. – 0,26 долей (комната № 3 площадью 12,9 кв.м.), Асламовой Е.В. – 0,18 долей (комната № 2 площадью 18,4 кв.м.), Асламову В.А. – 0,09 долей (комната № площадью 18,4 кв.м.), Свойкиной Л.Ю. – 0,09 долей в праве собственности на квартиру (комната № 2 площадью 18,4 кв.м.).

Истцы на праве социального найма занимали комнату площадью 18,2 кв.м. (в соответствии с техническим паспортом БТИ – помещение № 8) в указанной квартире.

16.08.2010 заключен договор передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность Решетиловой Г.Н. и Решетилова А.П. передана в собственность комната № 8 площадью 18,2 кв.м. в квартире по указанному адресу.

В силу со ст. 245 ГК РФ, 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Истцы в обоснование заявленных исковых требований представили расчет долей с учетом им жилых помещений: 18,2 кв.м. (площадь комнаты № 8) х 100 % / 49,5 кв.м. (жилая площадь всей квартиры) = 0,37 долей.

Поскольку указанный расчет долей соответствует пропорциональному соотношению занимаемого жилого помещения и не оспаривался ответчиками, в силу ст. 245 ГК РФ суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности (по 0,185 доли за каждым) на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Решетиловой Г.Н., Решетилова А.П. к Асламову В.А., Асламовой Е.В., Свойкиной Л.Ю., Макаровой Е.А., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за Решетиловой Г.Н. право собственности на 0,185 доли квартиры (комната № площадью 18,2 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Признать за Решетилова А.П. право собственности на 0,185 доли квартиры (комната № площадью 18,2 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь