Решение об отказе в иске об обращении взыскания на недвижимое имущество

дело № 2-2888/2010

«30» ноября 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

с участием прокурора

при секретаре Семенец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (Стромынское отделение № 5281) к Дофман Л.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано следующее. Решениями Преображенского суда г. Москвы от 27.11.2006 с Дорфман Л.В. взыскана задолженность по кредитным договорам в сумме 56568,9 руб., в сумме 685298,69 руб., в сумме 350510,04 руб. Ответчик не погашает задолженность, в связи с чем истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее истцу недвижимое имущество – 20/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 860 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представить истца по доверенности Толсторожих Н.С. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Дорфман Л.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку данное недвижимое имущество является единственным местом жительства ее и членов ее семьи.

Третьи лица Дорфман А.Ф., Герасимова А.О., Дорфман Ф.В. в судебное заседание не явились, о слушании извещены.

Представитель Пушкинского отдела УФССП РФ по МО в судебное заседание не явился, о слушании извещен. Ранее судебный пристав Ильина Ю.В. пояснила, что иного имущества у Дорфман Л.В. не выявлено, взыскание невозможно, так как в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети Дорфман Л.В.

Судом установлено.

Заочным решением Преображенского районного суда г. Москвы от 27.11.2006 г. взысканы солидарно с Дорфман Ф.В, ФИО10, ФИО11, Дорфман Л.В. денежные средства в сумме 677809,64 руб.

Заочным решением Преображенского районного суда г. Москвы от 27.11.2006 г. взысканы солидарно с Дорфман Ф.В, ФИО12, ФИО11, Дорфман Л.В. денежные средства в сумме 345455,49 руб.

Заочным решением Преображенского районного суда г. Москвы от 27.11.2006 г. взысканы солидарно с Дорфман Ф.В, ФИО10, ФИО11, Дорфман Л.В. денежные средства в сумме 56568,9 руб.

До настоящего времени решения не исполнены, что не оспаривается сторонами.

На основании указанных решений возбуждены исполнительные производства, в том числе, в отношении Дорфман Л.В.:

- 14.03.2007 возбуждено исполнительное производство № 2683-К/07-395 (л.д. 181).

- 13.03.2007 возбуждено исполнительное производство № 2621-К/07-371 (л.д. 146).

- 13.03.2007 возбуждено исполнительное производство № 2677-К/07-393 (л.д. 149).

По информации судебного пристава – исполнителя Ильиной Ю.В. удержание по данным исполнительным производствам не производилось (л.д. 117-118).

На основании договора купли-продажи от 08.10.2001 Дорфман Л.В. стала собственником земельного участка площадью 860 кв.м. с расположенными на нем 20/100 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 218-219). Право собственности земельный участок с расположенной на нем долей дома зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 216-217).

Ответчиком представлена домовая книга, из которой следует, что в доме по указанному адресу с 04.08.2006 зарегистрирована сама Дорфман Л.В. (л.д. 195-196), ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 (л.д. л.д. 195-196), с 19.06.2007 супруг Дорфман Ф.В. (л.д. 197-198), ее дочь Герасимовой А.О. с 19.06.2007 (л.д. 199-200), ее дочь Дофман А.Ф. с 19.06.2007 (л.д. 201-202), несовершеннолетняя дочь ФИО5 с 12.03.2010 (л.д. 205-206).

Факт регистрации по указанному адресу также подтверждается копиями паспортов Дорфман Л.В., Дофман А.Ф., Герасимовой А.О..

В материалах дела отсутствуют данные о наличии у ответчика и членов ее семьи иного недвижимого имущества.

Квартира, где ранее была зарегистрирована Дорфман Л.В. (<адрес>), в настоящее время находится в собственности ФИО13 и ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Сторона истца также ссылается на отсутствие сведений о наличии иного недвижимого имущества у ответчиков.

Судебный пристав –исполнитель Ильина Ю.В. также поясняла суду, что иного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства не выявлено.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Как указано ранее, земельный участок площадью 860 кв.м. с 20/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, является местом жительства ответчика и членов его семьи. Сведения о наличии у гражданина - должника Дорфман Л.В. и членов ее семьи иного пригодного для постоянного проживания жилого помещения в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного обращение взыскание на заявленное истцом имущество не допускается, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Поскольку иск не подлежит удовлетворению, требования о взыскании расходов по уплате госпошлины и расходов по проведению экспертизы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (Стромынское отделение № 5281) к Дофман Л.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 06.12.2010.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь