Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре Чуткиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргальский Е.В. к администрации г.п. Черкизово, ФГУ «Кадастровая палата» по МО Пушкинский отдел о признании недействительным постановления и исключении сведений государственного кадастра недвижимости,
Установил:
Каргальский Е.В. обратился в суд с иском о признании недействительным постановления главы администрации п. Черкизово от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка 3353 кв.м за баней по адресу: <адрес>». В обоснование иска Каргальский Е.В. указал, что в оспариваемом постановлении не указан правообладатель земельного участка; наличие данного постановления препятствует ему, собственнику здания (бани) выкупить земельный участок. Администрацией Пушкинского муниципального района принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4604 кв.м, по адресу: МО, <адрес> для размещения здания (бани) Каргальский Е.В.». Оспариваемое постановление противоречит постановлению Администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения кадастрового учета земельного участка 3353 кв.м не соответствуют действительной площади участка и подлежат исключению.
В судебном заседании истец поддержал иск.
Представитель ответчика администрации г.п. Черкизово в судебное заседание не явился, глава администрации представил суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие (л.д.26).
Представитель ответчика «Кадастровая палата» по МО Пушкинский отдел в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает иск подлежащие удовлетворению.
Постановлением главы администрации п. Черкизово от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка 3353 кв.м за баней по адресу: <адрес>» описаны границы названного земельного участка и участок закреплен «за баней» (л.д.11).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по категории относится к землям населенных пунктов, площадь участка 3353 кв.м соответствует материалам межевания; кадастровый номер 50:13:080306:2 равнозначен кадастровому номеру 50:13:080306:0002; сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.27-31).
Истцу принадлежит по праву собственности здание общей площадью 427,1 кв.м, расположенное по адресу: МО, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4604 кв.м, по адресу: МО, <адрес> для размещения здания (бани) Каргальский Е.В. (л.д.9,10).
Пунктом 1 ст.61 ЗК РФ предусмотрено, что ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
Суд полагает, что оспариваемым истцом постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нарушены права истца, который владеет на праве собственности зданием, расположенным на земельном участке. Закрепление земельного участка «за баней» лишает истца возможности приобрести права на данный земельный участок. Описание границ участка площадью 3353 кв.м не соответствует схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 4604 кв.м, по адресу: МО, <адрес>, утвержденной Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, что также является и основаниям для исключения из состава государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:13:080306:2.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Каргальский Е.В. к администрации г.п. Черкизово, ФГУ «Кадастровая палата» по МО Пушкинский отдел о признании постановления недействительным, исключении сведений государственного кадастра недвижимости удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы администрации п. Черкизово от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка 3353 кв.м за баней по адресу: <адрес>».
Исключить из состава государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 3353 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, площадью участка 3353 кв.м; кадастровый номер 50:13:080306:2 равнозначен кадастровому номеру 50:13:080306:0002.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья