Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худолей Р.И. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
Худолей Р.И. обратилась в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании за ней права собственности на 1/237 долю в праве собственности на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6419,00 кв.м (машиноместо №) по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен Договор № М42 на долевое участие в инвестировании строительства, предметом которого являлось приобретение в его собственность 1/237 доли в праве на часть здания – подземной автостоянки (машиноместо №). Она, истец, со своей стороны полностью выполнила обязательства по Договору № М42, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебном заседании истец Худолей Р.И. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила признать за ней право собственности на 1/237 долю в праве на часть здания: подземной автостоянки.
Ответчик ООО «ТД «ИЛИта» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Конституции РФ, гражданского и жилищного права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в последующих редакциях) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.
ДД.ММ.ГГГГ между Худолей Р.И. (именуемым в договоре «Гражданка») и ответчиком ООО «ТД «ИЛИта» (именуемым в договоре Инвестором) был заключен Договор № М42 на долевое участие в инвестировании строительства (л.д.6-12).
Согласно п.3.1 Договора (л.д.7) в редакции Дополнительного соглашения сторон от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) к Договору № М42 от ДД.ММ.ГГГГ «Гражданка направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного Проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6419,00 кв.м (машиноместо №) по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>,д.16.
Денежные средства в полной сумме Худолей Р.И. перечислила на расчетный счет ООО «ТД «ИЛИта», что подтверждается Актом о выполнении инвестиционных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) по Договору № М 42 от ДД.ММ.ГГГГ В этом Акте указано, что Худолей Р.И. полностью выполнила свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по Договору, финансовых и иных претензий к ней нет (л.д.17). Таким образом, Худолей Р.И. обязательства по Договору № М42 выполнены.
Согласно п.3.2 Договора № М55 Инвестор был обязан обеспечить сдачу Комплекса в эксплуатацию во 3-м квартале 2009 г. (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> (л.д.27-28).
По акту приема-передачи (передаточному акту) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора № М42 от ДД.ММ.ГГГГ передало Худолей Р.И. 1/237 долю в праве на часть здания: <адрес>, ул.2-й <адрес> (л.д.16).
Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ составлен технический на подземную автостоянку, инвентарный номер 223:066-28648/550, что подтверждает создание объекта (л.д.19-24).
Оценивая исследованные обстоятельства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск Худолей Р.И. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подп.8 ст.333-20 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная госпошлина в доход федерального бюджета
в сумме 6 500 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Худолей Р.И. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Худолей Р.И. право собственности на 1/237 долю в праве общей долевой собственности на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6419,00 кв.м (машиноместо №), расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>,д.16.
Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 6500 (шесть тысяч пятьсот) руб.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья