Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмин С.И. к администрации г.п.Софрино, Мироненко Т.В. о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,
установил:
Кузьмин С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройку лит.А3 и мансарду лит.а1 к жилому дому 2 по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 0,62 доли дома по указанному адресу. В отсутствие разрешительной документации им были возведены пристройка лит.А3 и мансарда лит.а1. Истец просил признать за ним право собственности на спорные пристройки.
В судебном заседании истец Кузьмин С.И. поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.
Представитель ответчика администрации г.п.Софрино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.21).
Ответчик Мироненко Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому не возражала против иска Кузьмина С.И., просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.18).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кузьмину С.И. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок площадью 916 кв.м и 0,62 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.16,17).
Из технического паспорта на дом по указанному адресу, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отсутствие разрешительной документации возведены пристройка лит.А3, мансарда лит.а1 и не зарегистрировано право собственности на сарай лит.Г4, беседку лит.Г8 (л.д.8).
С учетом отсутствия возражения со стороны совладельца дома ФИО5, суд приходит к выводу, что сохранение пристройки лит.А3 и мансарды лит.а1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольные пристройку и мансарду за истцом.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Кузьмин С.И. к администрации г.п.Софрино, Мироненко Т.В. о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки удовлетворить.
Признать за Кузьмин С.И. право собственности на пристройку лит.А3 и мансарду лит.а1, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья