Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такмаков К.Г. к Такмакову В.А., Такмакову В.К. о вселении и нечинении препятствий в проживании,
Установил:
Такмаков К.Г. обратился в суд с иском к бывшей супруге Такмаковой В.А. и дочере Такмаковой В.К. о вселении в жилой дом и нечинении препятствий в пользовании домом. В обоснование иска истец указал, что по праву собственности ему принадлежат 0,40 доли жилого <адрес> в <адрес> и прилегающий к дому земельный участок площадью 843 кв.м на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения с Такмаковой В.А. не сложились, и он в 2001 году был вынужден уйти из дома временно. После достижения дочерью совершеннолетия, он обращался к ответчицам с просьбой дать ключи от дома, поскольку намерен проживать в доме, однако ответчицы ответили отказом. В апреле 2010 года ему стало известно, что ответчицы, не получив его согласия, а так же без согласования с компетентными органами произвели значительную перепланировку в доме. Препятствие истцу со стороны ответчиков в проживании и пользовании домом нарушает его права собственника.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала иск и обстоятельства в нём изложенные, дополнительно пояснила, что в апреле 2010 года истец пытался войти в дом, но были сменены замки, ключей от которых истец не имеет. Ранее ответчицы выдали истцу ключи, однако, когда он приехал в дом, замки были сменены.
Ответчицы Такмакова В.А. и Такмакова В.К. не возражали против иска о вселении истца в дом и нечинении ему препятствий в проживании в доме.
Суд, выслушав стороны, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора дарения земельного участка с долей от ДД.ММ.ГГГГ, Токмакову К.Г. принадлежат по праву собственности 0,40 доли <адрес> в <адрес> и земельный участок площадью 843 кв.м (л.д.12-13), право собственности истца на данное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
Стороны по делу зарегистрированы по месту жительства в доме по названному адресу согласно сведениям домовой книги (л.д.7).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истец, являясь собственником доли жилого дома, вправе по своему усмотрению использовать принадлежащее ему право владения и пользования, в том числе и проживания в жилом помещении. Суд полагает требование Токмакова К.Г. о вселении в принадлежащую ему часть дома и нечинении ответчиками препятствия в пользовании жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Такмаков К.Г. к Такмакову В.А., Такмакову В.К. о вселении и нечинении препятствий в проживании удовлетворить.
Вселить Такмаков К.Г. в жилой дом <адрес>.
Обязать Такмакову В.А. и Такмакову В.К. не чинить препятствия Такмаков К.Г. в проживании в жилом доме <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья