Дело №2-4794\2010
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Н.А. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ « Южный» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Романова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на земельный участок, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Южный », просила признать за ней право собственности на земельный участок №. В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Южный » с 1992 года. При вступлении в члены товарищества ей был выделен земельный участок № площадью 333 кв.м. Постановлением № 4 от 18 января 1993 года Главы администрации <адрес> за садово – огородным товариществом « Южный» был закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 6,20 га фактически занимаемый садово – огородными участками СОТ « Южный». Постановлением № 37 от 15 мая 1992 года Главы администрации <адрес>, зарегистрирован Устав СНТ « Южный». На основании указанного постановления администрацией <адрес> СОТ « Южный» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 175 от 19 января 1993 года на права бессрочного пользования земельным участком площадью 6,2 га. В соответствии с кадастровым планом земельного участка СОТ « Южный» является правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка 62000 кв.м с кадастровым номером 50:13:060146:0252, категория земель – земли поселений. Схема земельного участка площадью 6,2 га, выделенного садовому товариществу, и границы данного земельного участка были согласованы с главным архитектором, председателем Райкомзема Пушкинского района, Председателем поселкового совета, смежным землепользователем Радиоцентром № 1. В 2003 году СОТ « Южный» преобразовано в СНТ « Южный». 02 августа 2003 года зарегистрирован устав СНТ « Южный», о чем внесена запись в Единый Государственный реестр юридических лиц 10 сентября 2003 года. При предоставлении истице земельного участка № были обозначены границы участка, которые были обнесены забором. Эти границы существуют в настоящее время, забор не менялся и не переставлялся. Границы её участка не менялись. Своим участком она пользуется все эти годы. Границы участка № согласованы с пользователями всех смежных участком, с СНТ « Южный», Главой администрации <адрес>. Споров по границам её земельного участка с владельцами смежных участков не имеется. Акт согласования и установления границ её земельного участка подписан всеми смежными землепользователями. Для оформления права собственности и для государственной регистрации прав на недвижимость истица обратилась в Администрацию Пушкинского муниципального района с просьбой о передаче её участка в собственность бесплатно в существующих границах. Решением земельной комиссии ей было отказано и рекомендовано обратится в суд.
В судебном заседании истец Романова Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ « Южный».
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 42,44)
Представитель 3-го лица председатель СНТ «Южный » в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом о чем в деле имеется расписка (л.д.43)
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ « Южный» », что подтверждается справкой выданной председателем СНТ « Южный» ( л.д. 27 ), выпиской из протокола № 5 общего собрания членов Сот « Южный» от 03 июня 1992 года о принятии Романовой Н.А. в члены СНТ « Южный» ( л.д. 26) и копией членской книжки выданной на имя Романовой Н.А. ( л.д.35). Земельный участок выделялся изначально истцу при вступлении в СНТ « Южный», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ « Южный» № 5 от 03 июня 1992 года ( л.д. 26 ).
На основании постановления Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района от 18 января 1993 года № 4 за СНТ « Южный » были закреплен земельный участок площадью 6,2 га. ( л.д. 20).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Южный », что подтверждается планом земельного участка ( л.д. 28 ). Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споры по границам отсутствуют( л.д. 10 ).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Романова Н.А. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ « Южный» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Романова Н.А. право собственности на земельный участок №, площадью 333 кв.м, в границах : от т. 1 до т. 2 – 3,03 м, от т. 2 до т. 3 – 4,07 м., от т. 3 до т. 4 – 2,29 м., от т. 4 до т. 5 – 4,12 м., от т. 5 до т. 6 – 1,64 м., от т. 6 до т. 7 – 4,11 м., от т. 7 до т. 8 – 13,32 м., от т. 8 до т. 9 – 8,08 м., от т. 9 до т. 10 – 5,03 м, от т. 10 до т. 11 – 8,09 м., от т. 11 до т. 12 – 5,48 м., от т. 12 до т. 13 – 6,06 м., от т. 13 до т. 14 – 15,71 м., от т. 14 до т. 15 – 7,74 м., от т. 15 до т. 1 – 8,15 граница замыкается, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ « Южный».
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: