Дело №2-4868\2010
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошин М.И. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ « Южный» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Порошин М.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на земельный участок, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Южный », просила признать за ней право собственности на земельный участок №. В обоснование иска указала, что 03 июня 1996 года он был принят в члены с\т « Южный» и ему был предоставлен земельный участок № площадью 380 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ему выдана членская книжка и он осуществляет все необходимые платежи. Указанный земельный участок расположен в граница с\т « Южный». Постановлением № 37 от 15 мая 1992 года Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области, зарегистрирован Устав СНТ « Южный». На основании указанного постановления администрацией <адрес> СОТ « Южный» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 175 от 19 января 1993 года на права бессрочного пользования земельным участком площадью 6,2 га. В соответствии с кадастровым планом земельного участка СОТ « Южный» является правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка 62000 кв.м с кадастровым номером 50:13:060146:0252, категория земель – земли поселений. Схема земельного участка площадью 6,2 га, выделенного садовому товариществу, и границы данного земельного участка были согласованы с главным архитектором, председателем Райкомзема Пушкинского района, Председателем поселкового совета, смежным землепользователем Радиоцентром № 1. В 2003 году СОТ « Южный» преобразовано в СНТ « Южный». При предоставлении истцу земельного участка № были обозначены его границы. Эти границы существуют в настоящее время, забор не менялся и не переставлялся. Границы его участка не менялись, был установлен забор. Этим земельным участком он владеет и пользуется все эти годы. При межевании площадь земельного участка составила 380 кв.м. споров по границам земельного участка с владельцами смежных земельных участков не имеется. Гроницы его земельного участка согласованы с владельцами смежных участков, с СНТ « Южный». Акт согласования и установления границ его земельного участка подписан всеми смежными землепользователями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района, по доверенности ФИО6 в судебном заседании рассмотрение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица председатель СНТ «Южный » в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ « Южный» », что подтверждается справкой выданной председателем СНТ « Южный» ( л.д. 6 ), выпиской из протокола № 5 общего собрания членов Сот « Южный» от 03 июня 1992 года о принятии Порошин М.И. в члены СНТ « Южный» ( л.д. 7) и копией членской книжки выданной на имя Порошин М.И. ( л.д. 43-44). Земельный участок выделялся изначально истцу при вступлении в СНТ « Южный», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ « Южный» № 5 от 03 июня 1992 года ( л.д. 6 ).
На основании постановления Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района от 18 января 1993 года № 4 за СНТ « Южный » были закреплен земельный участок площадью 6,2 га. ( л.д. 12 ).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Южный », что подтверждается планом земельного участка ( л.д. 27-30, 42 ). Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споры по границам отсутствуют( л.д. 38-41 ).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Порошин М.И. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ « Южный» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Порошин М.И. право собственности на земельный участок №, площадью 380 кв.м, в границах : от т. 1 до т. 2 – 17,699 м, от т. 2 до т. 3 – 8,130 м., от т. 3 до т. 4 – 6,300 м., от т. 4 до т. 5 – 6,164 м., от т. 5 до т. 6 – 5,774 м., от т. 6 до т. 7 – 3,029 м., от т. 7 до т. 8 – 6,063 м., от т. 8 до т. 9 – 6,044 м., от т. 9 до т. 10 – 3,745 м, от т. 10 до т. 1 – 13,576 м., граница замыкается, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: