дело № 2-4570/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 ноября 2010 года г.Пушкино МО
Пушкинский городской суд Московской областив составе председательствующего судьи Чернозубова О.В.
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова С.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Романов С.А. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска Романов С.А. указал, что с 1995 года является членом СНТ «Астра», за ним закреплен земельный участок № площадью 689 кв.м., расположенный в товариществе в дер. <адрес>. При предоставлении земельного участка ему не выдали правоустанавливающего документа. При последующем обращении в администрацию о предоставлении указанного участка в собственность, истцу сообщили, что данный вопрос должен решаться в судебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 687 кв.м. в СНТ «Астра» дер. <адрес> (л.д. 3).
В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.12) Чернышева Т.И. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района (л.д.24) Киселев А.С. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Председатель СНТ «Астра» Власов И.М. поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от 27.01.1995 № 98 утверждены границы отвода земельного участка площадью 2,4496 га под коллективное садоводство ТОО «Пушкинский завод металлоизделий» и АО «Пушкинская мануфактура» в районе д. Доброе (л.д.19).
Согласно постановлению Главы администрации Пушкинского района от 21.07.1995 № 1117 закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 2,74 га за правлением с.т. Астра. В архивной выписке из указанного постановления указано, что в списках членов садоводческого товарищества «Астра» Романов С.А. и земельный участок № 121 не значатся (л.д.3).
Постановлением Главы администрации Пушкинского муниципального района от 25.05.2009 № 1317 утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Астра» на кадастровом плане территории (л.д.13).
В соответствии с постановлением Главы администрации Пушкинского муниципального района от 20.04.2010 № 994 утвержден генеральный план упорядоченной застройки СНТ «Астра» (л.д. 15).
Из справки председателя СНТ «Астра» Власова И.М. от 20.07.2008 года следует, что Романов С.А. является членом СНТ «Астра», расположенного по адресу: МО, Пушкинский р-он, дер. Ивошино, и ему принадлежит земельный участок № (л.д. 11).
В материалы дела также представлена копия членской книжки истца, из которой следует, что он с 1995 года является членом указанного товарищества и за ним закреплен земельный участок № ( л.д. 8-9).
Вышеизложенные обстоятельства подтверждают факт того, что Романов С.А. с 1995 года пользуется и владеет земельным участком № в СНТ «Астра».
Из акта согласования границ земельного участка, следует, что площадь участка № составляет 687 кв.м, споров по границам участка не имеется (л.д. 5-6).
В соответствии со ст.28 п.1,2,4 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Астра» предоставлен в 1995 году данному некоммерческому объединению, созданному до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ.. Истец является членом СНТ с 1995 года, что подтверждается вышеизложенными документами. Этот земельный участок был предоставлен истцу в соответствие с планом застройки территории, находится в границах общего отвода земли товариществу.
Таким образом, Романов С.А. имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный данный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Романова С.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Романовым С.А. право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м. по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Ивошино, СНТ «Астра», участок №, для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2010 года.
Судья: ....
....
....
....
....