Дело № 2-4725\2010
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«24 » декабря 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ЮИТ – Сервис» к Бочарова А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания,
у с т а н о в и л:
ООО « ЮИТ –Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 72 212 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2366 руб 36 коп. В обоснование иска указал, что между ООО « ЮИТ – Сервис» и Бочарова А.В. был заключен Договор № 57\1\146 по эксплуатации жилого дома и оказания коммунальных услуг от 30.12.2008 года, согласно которого, истец принял на себя обязанности за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> В соответствии с генеральным соглашением от 01 апреля 2008 года и дополнительным соглашением № 5 от 17 ноября 2008 года к нему, заключенными ЗАО « ЮИТ Московия» с ООО « ЮИТ – Сервис» последнее получило в обслуживание и управление многоквартирный дом по адресу: <адрес>, обязалось выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме. Истец приступил к своим обязанностям и стал нести расходы по обслуживанию и управлению данного дома. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, оказанные ООО « ЮИТ-Сервис» услуги ответчик не оплатил. Задолженность ответчика по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии составляет <данные изъяты> и складывается за период с января 2009 года по август 2010 года с учетом частичной оплаты.
Представитель ООО « ЮИТ – Сервис » по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии в сумме 72212 рублей за период с января 2009 года по август 2010 года, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2366 рублей 36 коп.
Ответчик Бочаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался судебной телеграммой (л.д. 74,75), которую получил (л.д. 77). Каких либо заявлений, ходатайств суду от Бочарова А.В. не поступало, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». А также в соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности
Из представленной в материалы дела карточки учета собственника жилого помещения (л.д. 38 ) и выписки из домовой книги (л.д. 40 ) усматривается, что собственником квартиры по вышеуказанному адресу является Бочарова А.В..
Из представленных в материалы дела копии лицевого счета (л.д. 39) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с января 2009 года по август 2010 года составляет 106441 рублей 86 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 2 366 руб 36 коп.
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит 166499 рублей 19 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ООО « ЮИТ – Сервис» к Бочарова А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания удовлетворить.
Взыскать с Бочарова А.В. в пользу Общества с Ограниченной ответственностью « ЮИТ – Сервис » <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: