дело № 2- 3929\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатухиной Л.Н. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ « Комягино-2 » о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шатухина Л.Н. обратилась в суд с иском Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ « Комягино-2» о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска пояснила, что 20 сентября 2009 года она была принята с члены СНТ « Комягино-2 » и ей был предоставлен участок ... Истице выдана членская книжка, она осуществляет все необходимые платежи. Указанный земельный участок расположен в границах СНТ « Комягино-2». Постановлением Главы администрации Пушкинского района от 27 мая 1992 года № 818 были утверждены границы отвода земельного участка площадью 9,9 га под коллективное садоводство из земель совхоза « Память Ильича» в районе д. Комягино. Постановлением Главы администрации Пушкинского района от 23 февраля 1996 года № 244 земельный участок площадью 9,9 га был передан в бессрочное пользование с\т « Комягино-2». Истица по договору № 1 от 20 сентября 2009 года с СНТ « Комягино-2» осуществила – оплатив землеустроительные работы, в размере Номер обезличен рублей. По условиям данного договора СНТ « Комягино-2» выделили ей резервный земельный участок № Номер обезличен. Имеется Акт выполненных работ. Споров по границам его земельного участка с владельцами смежных земельных участков не имеется. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных участков, с СНТ. Акт согласования и установления границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями. Зарегистрировать свое право истец не может, поскольку отсутствует регистрация права на СНТ на данный участок, предоставленный истцу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Шатухиной Л.Н. право собственности на земельный участок ...
Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 оставил рассмотрение данного вопроса в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.
Ответчик представитель СНТ « Комягино-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие ( л.д. 39).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ « Комягино- 2 », что подтверждается справкой выданной председателем правления СНТ « Комягино-2 » ФИО4 ( л.д. 6) и копией членской книжкой на имя Шатухиной Лидии Николаевны ( л.д. 16-17 ).
Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 818 от 27 мая 1992 года « об утверждении границ отвода земельного участка ЦНИП ВНИИ Стройдормаш под коллективное садоводство из земель совхоза « Память Ильича» в районе д. Комягино» - утверждены границы отвода земельного участка площадью 9,9 га в т.ч. пашня 9,5 га, сенокос заболоченный – 0,4 га. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать Государственный акт на право бессрочного ( постоянного) пользования землей ( л.д. 15).
Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 244 от 23.02.1996 года были переданы земли общего пользования, площадью 3,66 га, в аренду, соком на 49 лет, с правом выкупа садоводческому товариществу « Комягино-2» ( л.д. 16).
В материалы дела представлен договор № 1 от 20 сентября 2009 года заключенный между СНТ « Комягино-2» и Шатухиной Л.Н. о проведении землеустроительных работ для постановки на государственный кадастровый учет земельный участок принадлежащего на праве бессрочного пользования за СНТ « Комягино-2». СНТ « Комягино-2» за это выделяет резервный участок Номер обезличен л.д. 7 - 8).
Из представленного в материалы дела акта № б\н о выполнении работ, следует, что настоящий акт составлен в подтверждении того, что услуги по договору № 1 от 20 сентября 2009 года выполнены полностью и в срок ( л.д. 9 ). В материалы дела также представлен передаточный акт по которому СНТ « Комягино-2» в соответствии в договором № 1 и согласно протоколу № 04\09 заседания правления от 20 сентября 2009 года передало Шатухиной Л.Н. земельный участок ... ( л.д.10 ).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ « Комягино-2 », что подтверждается планом земельного участка ( л.д. 12 ). Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споры по границам отсутствуют( л.д. 11 ).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шатухиной Л.Н. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ « Комягино-2 » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Шатухиной Л.Н. право собственности на земельный участок ...
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: