решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

дело № 2-367/2011

19 января 2011 года г. Пушкино

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Лютой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой М.А. к администрации городского поселения Лесной о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Денисова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира на праве собственности принадлежала матери истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Пр жизни ФИО3 была выполнена перепланировка спорной квартиры. Перепланировка выполнена в соответствии с нормами СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Денисова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения Лесной в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен (л.д. 24).

Третье лицо – представитель Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, специалиста ФИО4, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Денисова М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела технического паспорта квартиры (л.д. 13-17) следует, что в квартире была выполнена перепланировка путем образования из двух смежных комнат двух изолированных, а также демонтажа встроенных шкафов.

Указанные обстоятельства были подтверждены специалистом ФИО4, опрошенной в ходе судебного заседания.

Из показаний специалиста ФИО4 следует, что перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого помещения и не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан. Нормы СНиП при производстве перепланировки не нарушены.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что выполненная перепланировка соответствует действующим нормам СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Денисовой М.А. к администрации городского поселения Лесной о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – площадь всех частей здания – 46,2 кв.м, общая площадь жилого помещения – 45,3 кв.м, в том числе жилая – 28,6 кв.м, подсобная – 16,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 0,9 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: