Решение о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации

дело № 2-622/2011

РЕШЕНИЕ

«27» января 2011 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой В.Н. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Черкизово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Беликова В.Н., Киматшоев Н.К., Кашкаров П.Х. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Беликовой В.Н. Определением суда от 24.01.2011 гражданское дело оставлено без рассмотрения в части требований Киматшоева Н.К. и Кашкарова П.Х.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании договора социального найма она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается финансовым лицевым счетом. При обращении в администрацию с заявлением о приватизации, истцу было отказано, поскольку нет ордера на жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на долю дома согласно занимаемым жилым помещениям, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Беликова В.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании извещен.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Крапотин Д.А. возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Киматшоев Н.К. и Кашкаров П.Х. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. В судебном заседании от 24.01.2011 пояснили суду, что не возражают против приватизации жилого помещения Беликовой В.Н., от участия в приватизации отказываются.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Беликова В.Н. постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). Вместе с ней зарегистрированы третьи лица Киматшоев Н.К. и Кашкаров П.Х.

В соответствии с финансовым лицевым счетом Беликова В.Н., Киматшоев Н.К. и Кашкаров П.Х. занимают комнату площадью 12,1 кв.м. в <адрес>.

Истцу отказано в приватизации, поскольку ордер на занятие жилого помещения не сохранился.

В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Законом Московской области от 06 июня 2007г. № 100/2007-ОЗ жилой дом по адресу: <адрес>, вошел в Перечень муниципальных учреждений и муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области, передаваемых в собственность городскому поселению Черкизово Пушкинского района Московской области.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд полагает, что отказ в приватизации является незаконным, поскольку факт занятия жилого помещения на условиях социального найма подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги. На истце не лежит обязанности по сохранения документов о предоставлении жилого помещения.

22.06.2010 вынесено решение по иску ФИО1 о признании за ним права собственности на долю в указанному жилом доме в порядке приватизации. В рамках рассмотрения указанного дела была проведена экспертиза, в ходе которой экспертом была рассчитана, в том числе, доля Беликовой В.Н.

В судебном заседании от 24.01.2011 специалист Коновалова Е.Б. пояснила суду, что действительно при проведении экспертизы по делу по иску ФИО1 была рассчитана доля всех нанимателей, в том числе, Беликовой В.Н. Доля Беликовой В.Н. составила 0,084.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению. За Беликовой В.Н. подлежит признание право собственности в порядке приватизации на 0,084 доли жилого дома по адресу: <адрес>

Истица ранее не воспользовалась своим правом на приватизацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Беликовой В.Н. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Черкизово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Беликовой В.Н. в порядке приватизации право собственности на 0,084 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 02.02.2011.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь.