Дело № 2-546/11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«24» января 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Савинскому М.Б. , Савинской О.В. , Савинскому А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 79643,28 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 2589,29 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики частично осуществляют оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг от фактических начислений, в связи с чем, образовался долг за период с 01.07.2007г. по 31.10.2010г. в размере 79643,28 рублей (л.д.2-3).
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности (доверенность в деле) Магурин И.Н. в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71079,48 рублей в связи с добровольным удовлетворением части заявленных требований в ходе рассмотрения дела.
Ответчик Савинская О.В. судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
Ответчики Савинский М.Б., Савинский А.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 5) и выписки из домовой книги (л.д. 10) усматривается, что в квартире постоянно зарегистрированы Савинская О.В., ее муж Савинский М.Б. и сын Савинский А.М. Ответчики занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д.6-9) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.07.2007г. по 31.10.2010г. составляет 79643,28 рублей. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался.
Ответчиками добровольно удовлетворена часть заявленных требований, оплачена задолженность в размере 8563,80 рублей.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не оспаривался ответчиками. Суд принимает признание иска ответчиком Савинской О.В., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Другие ответчики возражений по заявленным требованиям не представили.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2589 рублей 29 копеек (платежное поручение л.д.4).
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 71079 рублей 48 копеек + 2589 рублей 29 копеек = 73668 рублей 77 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Савинскому М.Б. , Савинской О.В. , Савинскому А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Савинского М.Б. , Савинской О.В. , Савинского А.М. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2007г. по 31.10.2010г. в сумме 71079 рублей 48 копеек, судебные расходы в сумме 2589 рублей 29 копеек, а всего на общую сумму 73668 (семьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 29 января 2011 года.
Судья: