Решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

дело № 2-453/2011

«24» января 2011 года

в составе председательствующего судьи Щелканова М.В.

с участием прокурора

при секретаре Семенец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-кассовый центр» к Поселеновой Людмиле Васильевне, Поселенову В.С., Поселенову Б.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано следующее. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> По состоянию на 31.10.2010 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89683,01 руб., которую истец просит суд взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Игнашева Е.С. поддержала заявленные требования, пояснив также, что в период рассмотрения спора ответчиками добровольно выплачено 57184,47 руб.

Ответчик Поселенова Л.В. в судебном заседании также пояснила, что частично оплатила задолженность. Наличие задолженности не оспаривала.

Ответчики Поселенов В.С., Поселенов Б.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.5).

В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Поселенова Л.В., Поселенов В.С., Поселенов Б.С., а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1

Согласно представленному в суд расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 31.10.2010 составляет 89683,01 руб. Факт наличия задолженности и ее размер не оспаривается ответчиками.

ООО «Дом» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с агентским договором от 01.01.2010 ООО «ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» осуществляет действия по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Поскольку в период рассмотрения дела ответчиками частично погашена образовавшаяся задолженность в сумме 57184,47 руб., что подтверждается представленным в суд лицевым счетом (уплачено в ноябре и декабре 2010 года 40000 руб.) и квитанцией об уплате от 24.01.2011 на сумму 17184,47 руб., иск подлежит частичному удовлетворению на сумму: 89683,01 руб. – 57184,47=32498,54 руб.

Также с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в полном объеме, поскольку задолженность частично погашена в период рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Единый расчетно-кассовый центр» к Поселенову Л.В., Поселенову Б.С., Поселенову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Поселенову Л.В., Поселенова Б.С., Поселенова В.С. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 31.10.2010 в сумме 32498,54 руб.

Взыскать с Поселенову Л.В. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» расходы по уплате госпошлины в сумме 963,49 руб.

Взыскать с Поселенова Б.С. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» расходы по уплате госпошлины в сумме 963,49 руб.

Взыскать с Поселенова В.С. в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр» расходы по уплате госпошлины в сумме 963,49 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28.01.2011.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь