дело № 2-712/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«03» февраля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской областив составе председательствующего судьи Щелканова М.В.
при секретаре Королевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритвич И.Н. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Бритвич И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>». В обоснование иска указала следующее. С 1996 года она пользуется указанным земельным участком. До настоящего времени она не может оформить земельный участок в свою собственность.
В судебном заседании представитель истца Михайлова М.О. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Приходько С.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СНТ «Бортнево» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Судом установлено.
Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 16.03.1992 № 346 утверждены границы отвода земельного участка площадью 4,6 га из земель совхоза «Майский» под коллективное садоводства в районе дер. Бортнево.
Постановлением главы Пушкинского района от 24.10.1996 № 1533 в редакции постановления от 05.08.1998 № 1078 утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,7 га под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Бортнево» (дополнительный отвод).
Постановлением главы Пушкинского района от 26.06.2000 № 1773 утверждены границы земельного участка общей площадью 5,3 га садовому товариществу «Бортнево» под коллективное садоводство.
Постановлением администрации Пушкинского района Московской области от 22.10.2008 № 2274 утвержден проект границ земельного участка общей площадью 59332 кв.м., в т.ч. 10381 кв.м. – земли общего пользования, по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Бортнево, для коллективного садоводства СНТ «Бортнево».
Согласно справке СНТ «Бортнево» Бритвич И.Н. является членом СНТ «Бортнево» с 1996 года и владеет участком 72. Постановлением главы Пушкинского района № 1533 от 24.10.1996 утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,8 га (дополнительный отвод) с последующим уточнением площади постановлением главы Пушкинского района № 1078 от 05.08.1998 до 0,7 га, на котором располагается участок 72.
В судебное заседание представлено заключение правления СНТ «Бортнево», согласно которому участок № находится в границах генерального плана и утвержденного проекта границ участка общей площадью 59332 кв.м.
В суд представлена копия членской книжки, согласно которой Бритвич И.Н. является членом СНТ «Бортнево».
Границы земельного участка согласованы и поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
1.Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения, опровергающие довод истца о предоставлении земельного участка в СНТ «Бортнево». Земельный участок находится в границах СНТ «Бортнево».
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Бритвич И.Н. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Бритвич И.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 07.02.2011.
Судья: подпись
Копия верна: Судья Секретарь: