решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.

дело № 2-844/2011

«31» января 2011 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

с участием адвоката Кязимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабузновой М.Г. к Проскурину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Лабузнова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Проскурину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> В обоснование иска истица указала, что ответчик вселен в принадлежащую ей на праве собственности квартиру - 20.12.2007 года в качестве члена семьи собственника. Истец уведомила ответчика в письменной форме о расторжении с ним договора пользования жилым помещением. После получения уведомления ответчик не освободил жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца адвокат Кязимова Л.А. требования поддержала, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Проскурин С.Н. о дне и времени рассмотрения дела извещен, о чем в материалы дела представлена расписка о вручении судебной повестки (л.д.20).

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в суд не явился, направил заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие (л.д.19).

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником указанной выше квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06 июля 2007 года.

Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорном доме 21.12.2007 года в качестве иного лица (л.д.14-13).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истицей заявлены исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчиков из квартиры в связи с прекращением семейных отношений.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ответчик не является членом семьи истца, поэтому его право пользование подлежит прекращению.

Право пользование ответчика жилым помещением подлежит прекращению и в силу положения ст. 699 ГК РФ, в связи с расторжением договора пользования жилым помещением.

В силу прекращения судом права пользования ответчика указанным жилым помещение, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (Отдел в Пушкинском районе ОУФМС России по Московской области), с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 699 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лабузновой М.Г. к Проскурину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользование Поскурина С.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Межрайонному отделу УФМС России по Московской области в г.п. Пушкино снять с регистрационного учета по месту жительства Поскурина С.Н. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. А.А. Бакулин

<данные изъяты>

<данные изъяты>