решение суда об установлении долей и признании права собтсвенности.

дело № 2-758/2011

«16» февраля 2011 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плащенковой Н.В. к Минееву В.П. , Минееву А.В. , Администрации городского поселения Софрино, Пушкинского района Московской области об установлении долей и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Плащенкова Н.В. обратилась в суд с иском к Минееву В.П., Минееву А.В., Администрации городского поселения Софрино, Пушкинского района Московской области об установлении доле и признании права собственности на долю квартиры, сохранении помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска истец указал, что на основании договора приватизации собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись: Минеев В.П. и ФИО11 Договором приватизации квартира была передана им в совместную собственность без определения долей. 09.04.2010 года ФИО12 умерла. Истец просила определить доли наследников и признать за ней право собственности ? долю квартиры.

В судебном заседании Плащенкова Н.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшила объём исковых требований просила не рассматривать требования о сохранении помещения в перепланированном состоянии, о чем расписалась в проколе судебного заседания, в остальной части иск поддержала.

Ответчик Минеев В.П. в суд не явился, направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27).

Минеев А.В. иск не признал, мотивируя тем, что приватизация квартиры была проведена с нарушением закона, а также су вправе удовлетворить требования истца из другого наследственного имущества.

Представитель Администрации городского поселения Софрино, Пушкинского района Московской области в суд не явился, о рассмотрении дела судом извещался.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы регистрации и картографии по Московской области в суд не явился, о рассмотрении дела судом извещался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 05 января 1994 года по договору приватизации Минеев В.П. и Минеева В.А. приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.41). В договоре приватизации не указаны доли собственников.

ФИО13 умерла 09.04.2010 года (л.д.34).

Наследниками после её смерти являются её дети Плащенкова Н.В. и Минеев А.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.31,33).

Минеев В.П. наследником не является, однако им подано нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю вышеуказанной квартиры (л.д.32).

Постановлением нотариуса ФИО14 от 30.10.2010 года Плащенковой Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку Минеев А.В. отказался от подписания соглашения об определении долей (л.д.50).

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При обстоятельствах, когда между участниками общей собственности не достигнуто соглашение об установлении долевой собственности на общее имущество, с определением доли каждого, то в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, доли считаются равными.

При определении долей суд, исходит из того, что при приватизации Минеевы имели равные права (ст. 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда», поэтому их доли на квартиру признаются равными, то есть по ? доли каждому.

Таким образом, наследники Плащенкова Н.В. и Минеев А.В. имеют право унаследовать в равных долях по ? доли каждый.

Исходя из этого, суд определяет доли сторон следующим образом: Минеев В.П. – ? доля, Плащенкова Н.В. и Минеев А.В. - по ? доле каждый.

В силу положения ст. 218 ГК РФ за Плащенковой Н.В. должно быть признано право собственности на ? долю спорной квартиры.

Наличие перепланировки не может служить достаточным основанием для отказа в иске об установлении долей и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Вместе с тем, суд не признает за ответчиками право собственности на долю квартиры, поскольку они лично с такими требованиями в суд не обращались, при этом суд устанавливает им доли в праве общей долевой собственности.

Доводы ответчика Минеева А.В. о том, что он имеет право на большую долю не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Им не представлено, достаточных и убедительных доказательств в обоснование своих доводов.

Все его доводы сводятся к несогласию с приватизацией, в то время как законность данного договора была проверена в судебном порядке. В удовлетворении иска Минееву А.В. было отказано.

Также в порядке ст. 56 ГПК РФ Минеевым А.В. не приведено, доказательств, того, что его доля может быть увеличена за счет другого наследственного имущества.

На основании ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Плащенковой Н.В. к Минееву В.П. , Минееву А.В. , Администрации городского поселения Софрино, Пушкинского района Московской области об установлении долей и признании права собственности удовлетворить.

Признать за Плащенковой Н.В. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Установить доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> Минеев А.В. ? доля, Минеев В.П. – ? доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 25 февраля 2011 года.

Судья: подпись. А.А. Бакулин

<данные изъяты>

<данные изъяты>