решение суда о признании права собтсвенности на земельный участок с долей жилого дома.

дело №2-836/2011

«17» февраля 2011 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой И.А. к Зданович Д.А. о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Соколова И.А. обратилась в суд к ответчику Пушкинскому отделу ГУ ФРС по Московской области с заявлением о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок. В обоснование исковых требований, указала, что 15 сентября 2000 года между ней и ее отцом ФИО4 был заключен договор дарения земельного участка с долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Отец истицы скончался в 2003 году. Договор был учтен в делах Пушкинского БТИ, однако, не был зарегистрирован в регистрационной службе, в связи со смертью отца. На данный момент Соколова И.А. не имеет возможности зарегистрировать сделку в установленном законом порядке.

В судебном заседании Соколова И.А. иск поддержала, просила требования удовлетворить, поскольку договор является законным.

Определением суда в порядке ст. 41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика Пушкинского отдела ГУ ФРС по Московской области на надлежащего наследника ФИО4 - Зданович Д.А.

В судебном заседании представитель Зданович Д.А. по доверенности Соколов Н.М. признал исковые требования Соколовой И.А., о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между истцом Соколовой И.А. и ее отцом ФИО4 был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО4 дарит И.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 193,33 кв.м. с кадастровым номером МО-13-06-01-35-01-00 и размещенные на нем 27/100 долей жилого дома в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Клязьменской поселковой <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства (л.д. 9-14). Согласно условиям договора стороны исполнили обязательства по сделке. Не зарегистрировав сделку, ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 39).

Согласно имеющегося в материалах дела копии наследственного дела, наследником к имуществу умершего ФИО4 является его супруга Зданович Д.А. (л.д. 50-59).

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ответчик – жена умершего Зданович А.Л. в установленном порядке приняла наследство, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 59).

Настоящий договор ни кем не оспорен, является действительным

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у гражданина возникает на основании договора.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд также принимает признание иска ответчиком, поскольку при указанных обстоятельствах, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. ст. 218, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколовой И.А. к Зданович Д.А. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок удовлетворить.

Признать за Соколовой И.А. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Соколовой И.А. право собственности на 27/100 долей жилого дома, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись. А.А. Бакулин

<данные изъяты>

<данные изъяты>