дело № 2-65/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ26 января 2011 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., к Войсковой части 3641, МВД Главное командование внутренних войск, Мойсеенко С.Б. о признании права пользования квартирой и обязании зарегистрировать на жилую площадь, встречному иску Войсковой части 3641 к Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., о выселении и взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Мойсеенко Е.Н., выступающая также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.В., обратилась с иском к Войсковой части 3641, МВД Главное командование внутренних войск о признании права пользования квартирой и обязании зарегистрировать на жилую площадь( л.д. 3-6).
В обоснование своих требований Мойсеенко Е.Н. указала, что она с дочерью проживают в двухкомнатной служебной квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, которая была предоставлена истцам и бывшему мужу Мойсеенко С.Б. решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части. 21.11.2006 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения, в котором вместе с Мойсеенко С.Б. указаны Мойсеенко Е.Н. и дочь Мойсеенко Дарья. 15.09.2009 года брак между Мойсеенко расторгнут. Мойсеенко Е.Н. и дочь Дарья остались проживать в указанной квартире, несут все расходы по договору найма жилого помещения. 10 мая 2010 года Мойсеенко Е.Н. обратилась к командованию войсковой части с заявлением о регистрации её и дочери по месту жительства. Однако истцам в регистрации было отказано, поскольку истцы в настоящее время не являются членами семьи военнослужащего Мойсеенко С.Б.. Просит признать за Мойсеенко Е.Н. и несовершеннолетней Мойсеенко Д.С. право пользования жилой площадью –квартирой по адресу: МО, <адрес>, обязать Войсковую часть 3641 и МВД Главное командование внутренних войск зарегистрировать Мойсеенко Е.Н. и Мойсеенко Д.С. на жилую площадь по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст. 40 ГПК РФ качестве соответчика привлечен Мойсеенко С.Б.
Войсковая часть 3641 обратилась в суд со встречным иском к Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., о выселении и взыскании судебных расходов ( л.д.52-53).
В обоснование встречных исковых требований истец указал, что после расторжения 15.09.2009 года брака между Мойсеенко, Мойсеенко С.Б. по новому месту службы 15 марта 2010 года был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. 17 марта 2010 года Мойсеенко С.Б. обратился с рапортом к командиру войсковой части 3641 о расторжении в соответствие с ч.2 ст.101 ЖК РФ договора найма указанного служебного жилого помещения и заключении нового аналогичного договора на ту же квартиру, в связи с изменением состава семьи. Данный рапорт был удовлетворен, 05.04.2010 года с Мойсеенко С.Б. заключен новый договор найма. Однако в квартире осталась проживать бывшая супруга Мойсеенко Е.Н., которой было направлено уведомление о необходимости освобождения квартиры. До настоящего времени Мойсеенко Е.Н. и её несовершеннолетний ребенок не освободили спорную квартиру. Мойсеенко Е.Н. и Мойсеенко Д.С. являются бывшими членами семьи военнослужащего Мойсеенко С.Б. и в соответствие с условиями договора п.4.5 и п.4.7 предусмотрено расторжение договора в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебной квартиры. Поскольку ответчики отказываются освобождать жилое помещение, то в соответствие со ст. 103 ч.1 ЖК РФ они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Просит выселить Мойсеенко Е.Н. и её несовершеннолетнего ребенка Мойсеенко Д.С., 2002 года рождения, из специализированного жилого помещения –двухкомнатной служебной квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, взыскать с Мойсеенко Е.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании Мойсеенко Е.Н., в силу закона представляющая также интересы несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала и дополнила, что другого жилого помещения у неё с дочерью не имеется. Поскольку служебную квартиру предоставляли также ей с дочерью, то она и дочь должны быть зарегистрированы по указанному адресу. Встречный иск не признала, поскольку оснований для выселения не имеется.
В судебном заседании ответчик Мойсеенко С.Б. исковые требования не признал, встречный иск войсковой части поддержал, пояснил, что после расторжения брака он перезаключил новый договор найма на спорную квартиру, но проживать в ней не может, поскольку там остались бывшая супруга Мойсеенко Е.Н. и дочь. Поскольку Мойсеенко Е.Н. не является членом его семьи, то должна освободить квартиру. Также оттуда должна выехать дочь, поскольку она проживает с матерью.
В судебное заседание представитель Войсковой части 3641 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях представитель войсковой части встречный иск поддерживал, иск Мойсеенко Е.Н. не признавал. Обстоятельства, изложенные во встречном иске, подтверждал и дополнял, что, несмотря на то, что Мойсеенко С.Б. проходил службу в другой войсковой части, спорное жилое помещение действительно было предоставлено ему в/ч 3641 по распоряжению командующего войсками. Такой порядок предусмотрен командованием, поскольку за в/ч 3641 закреплен жилой фонд. Поскольку указанное жилое помещения относится к специализированному жилому фонду, предназначено для проживания граждан на время прохождения службы, и истцы перестали быть членами семьи Мойсеенко С.Б., то они должны освободить квартиру ( л.д. 93-96).
В судебное заседание представитель ответчика МВД Главное командование внутренних войск не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее просил рассматривать дело без его участия, полагал, что выселение не будет соответствовать интересам несовершеннолетней Мойсеенко Дарьи ( л.д.72).
В своем заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования сторон подлежат частичному удовлетворению, за несовершеннолетней Мойсеенко Д.С. должно быть признано право пользования спорным жилым помещением и зарегистрирована по указанному адресу, поскольку она не перестала быть членом семьи Мойсеенко С.Б., а Мойсеенко Е.Н. должна быть выселена, поскольку перестала быть членом семьи нанимателя, но с сохранением за ней права пользования квартирой на срок 6 месяцев до подыскания ею жилья.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования сторон подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Распоряжением № 547 от 29.10.2009 года Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО за Войсковой частью 3641 закреплены на праве оперативного управления объекты недвижимого имущества, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес> ( л.д. 37-39).
29.09.2006 года на заседании жилищно-бытовой комиссии в/ч принято решение о распределении служебной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, майору Мойсеенко С.Б. в составе семьи три человека ( л.д.20).
Обстоятельства признания данной квартиры служебной подтверждаются постановлением Главы Пушкинского муниципального района № 454 от 19.09.2006 года ( л.д. 119) и сторонами не оспариваются.
26.11.2006 года между командиром войсковой части 3641 и Мойсеенко С.Б. заключен договор найма специализированного жилого помещения –двухкомнатной служебной квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>. Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи указаны жена Мойсеенко Е.Н. и дочь Дарья. Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется ( л.д. 8-9).
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что Мойсеенко не были зарегистрированы по указанному адресу места жительства, а имеют регистрацию по адресу: <адрес>, войсковая часть 5583 ( л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Мойсеенко С.Б. и Мойсеенко Е.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
От брака имеется несовершеннолетняя дочь Мойсеенко Д.С., 27.02.2002 года рождения ( л.д.12).
На обращении Мойсеенко Е.Н. в войсковую часть 3641 о регистрации по указанному адресу, ей отказано в виду того, что она не является членом семьи военнослужащего ( л.д.7).
05.04.2010 года Мойсеенко С.Б. перезаключил с войсковой частью 3641 новый договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу МО, <адрес> ( л.д.26-27). Финансовый лицевой счет оформлен только на Мойсеенко С.Б. ( л.д.63).
15 марта 2010 года решением жилищно-бытовой комиссии в/ч 6533 Мойсеенко С.Б. включен в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, состав семьи 1 человек, с правом получения жилья ( л.д.24).
В послужной список военнослужащего Мойсеенко С.Б. внесены дочь Дарья, 27.02.2002 года рождения, и сын Роман, 03.05.1995 года рождения, ( л.д. 133-139).
28.04.2010 года войсковая часть 3641 направила Мойсеенко Е.Н. уведомление о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в 3-х месячный срок в связи с расторжения договора найма.
Из п.5 ст. 2 Федерального закона « О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ следует, что к членам семей военнослужащих относятся, в том числе, супруга и несовершеннолетние дети.
Как следует из материалов дела, спорная квартира является служебной и в соответствие со ст. 92 ЖК РФ относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В рассматриваемом случае указанная квартира была первоначально предоставлена в соответствие со ст. 93 и ст. 99 ЖК РФ для проживания военнослужащего Мойсеенко С.Б. и членов его семьи в связи с прохождением Мойсеенко С.Б. службы, на основании решения действующих от имени собственника уполномоченных им лиц, по договору найма специализированного жилого помещения.
В соответствие со ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
На момент вселения истцов в указанное жилое помещение, они в соответствие со ст. 69 ЖК РФ являлись членами семьи нанимателя специализированного жилого помещения.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку семейные отношения с Мойсеенко С.Б. были истцом Мойсеенко Е.Н. прекращены, она перестала быть членом его семьи, к войсковой части отношения не имеет, в связи с чем договор найма специализированного помещения с ней на основании вышеуказанных норм права был обоснованно расторгнут. Основания расторжения были предусмотрены также пунктами 4.5 договора найма от 21.11.2006 года, из которых следует, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется. В случае расторжения договора пунктом 4.7 договора предусмотрено в 3-х месячный срок освобождение, предоставленного служебного помещения в порядке, определяемым жилищным законодательством ( л.д. 22).
Согласно ст. 103 ч.1 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Поскольку истец Мойсеенко Е.Н. не имеет оснований для продолжения проживания в спорной квартире, и, несмотря на вышеуказанное уведомление со стороны войсковой части, не освобождает служебное жилое помещение, то она на основании ст. 103 ч.1 ЖК РФ подлежит выселению, в связи с чем в этой части встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а иск Мойсеенко Е.Н. в части признания за ней права пользования и регистрации в квартире удовлетворению не подлежит.
В то же время суд не может согласиться со встречными исковыми требованиями в части выселения несовершеннолетней Мойсеенко Дарьи, поскольку она является членом семьи нанимателя, дочерью Мойсеенко С.Б., и на неё не могут распространяться требования ст. 31 ч.4 ЖК РФ.
Поскольку Мойсеенко Дарья на законных основаниях была вселена в указанное служебное жилое помещение, прекращение семейных отношений между родителями не влияет на её права, она является членом семьи Мойсеенко С.Б., который является нанимателем спорной квартиры, то исковые требования в части признания за ней права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Также на основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года и Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, поскольку Мойсеенко Д.С. в другом жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, она по требованию истца подлежит регистрации в указанном жилом помещении, которую в соответствие со ст. 4 того же Закона осуществляет войсковая часть 3641.
При этом, не имеет значения, что Мойсенко С.Б. зарегистрирован только при войсковой части, поскольку выбранный им способ регистрационного учета является его правом, и независимо от этого, Мойсеенко Дарья, имея право пользования жилым помещением, также имеет право на регистрацию в предоставленном ей жилом помещении.
Доводы истца о том, что поскольку дочь проживает с ней, то её право пользования жилым помещением должно быть сохранено также и за ней, являются необоснованными, поскольку Мойсеенко Е.Н. прав на служебное жилое помещение не имеет, и наличие права у её дочери безусловно не предоставляет ей право пользования этим жилым помещением. Права Мойсеенко Дарьи на пользование жилыми помещениями родителей являются производными от прав её родителей, но не обратное. Поэтому право на пользование спорным жилым помещением является производным от прав её отца, а вопросы с кем она будет проживать и в каком жилом помещении родителей могут быть разрешены в порядке семейного законодательства и не являются существенными при данном рассмотрении дела.
В судебном заседании установлено, что Мойсеенко Е.Н. работает в ОАО АКБ «Пробизнесбанк», имеет достаточный доход денежных средств, за последние 8 месяцев 2010 года в размере 1213 928,59 рублей, что подтверждается справкой 2 НДФЛ ( л.д. 129). По мнению суда, указанный заработок позволяет ей в случае необходимости обеспечить себя, по крайней мере по коммерческому найму, жилым помещением, в связи с чем оснований для постоянного сохранения за ней указанного жилого помещения не имеется.
В то же время учитывая, что решение о выселение Мойсеенко Е.Н. выносится в зимнее время, другого жилого помещения она не имеет, ей необходимо время для подыскания себе жилого помещения, суд в соответствие с вышеуказанными нормами ст. 31 ч.4 ЖК РФ считает необходимым сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев, т.е. до 26 июля 2011 года.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с Мойсеенко Е.Н. подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.49) и соответствуют размеру госпошлины, подлежащей оплате по требованию о выселении Мойсеенко Е.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., к Войсковой части 3641, МВД Главное командование внутренних войск, Мойсеенко С.Б. о признании права пользования квартирой и обязании зарегистрировать на жилую площадь удовлетворить частично.
Признать за Мойсеенко Д.С. право пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: МО, <адрес>.
Обязать Войсковую часть 3641 зарегистрировать Мойсеенко Д.С. по адресу: МО, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С., к Войсковой части 3641, МВД Главное командование внутренних войск, Мойсеенко С.Б. о признании права пользования квартирой и обязании зарегистрировать на жилую площадь отказать.
Встречный иск Войсковой части 3641 к Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С. о выселении и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Сохранить право пользования Мойсеенко Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес> сроком до 26 июля 2011 года.
Выселить Мойсеенко Е.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 26 июля 2011 года.
Взыскать с Мойсеенко Е.Н. в пользу Войсковой части 3641 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Войсковой части 3641 к Мойсеенко Е.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетней Мойсеенко Д.С. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2011 года.
Судья: .....
.....