Дело № 2-125/11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«09» марта 2011 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова А.Ф. к Мищенко Т.Ю. о признании права собственности, выделе доли дома,
у с т а н о в и л:
Воронков А.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Правдинский, третьим лицам Мищенко Т.Ю., Стаферовой Н.А. о признании права собственности на пристройки лит. А3 и а7, возведенные при <адрес> и выделе принадлежащей ему 0,25 доли дома по указанному адресу.
Определением суда от 13.10.10г. с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - Мищенко Т.Ю., Стаферову Н.А., в качестве третьего лица привлечена администрация городского поселения Правдинский.
Определением суда от 09.03.11г. в порядке ст. 44 ГПК РФ в связи со смертью Стаферовой Н.А. произведена замена стороны на правопреемника, принявшего наследство - Мищенко Т.Ю.
В судебном заседании стороны представители мировое соглашение, просили его утвердить, производство по делу прекратить.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
Возникшие правоотношения регулируются нормами ГК РФ.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Стороны являются совладельцами жилого дома по указанному адресу: Воронкову А.Ф. принадлежит 25/100 доли, Мищенко Т.Ю. – 75/100 доли. Воронкову А.Ф. также принадлежит земельный участок при доме площадью 412 кв.м. для целей индивидуального жилищного строительства. Спорный жилой дом реконструирован сторонами.
Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, понятны сторонам и подписаны ими. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем они расписались в протоколе судебного заседания. Условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц. В связи с чем, суд утверждает представленное мировое соглашение и прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение, согласно которого:
1. Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> по фактическому пользованию:
выделить в собственность Мищенко Т.Ю. часть жилого дома общей площадью 29,1 кв.м., состоящую из помещений: в строении лит.А2 – помещение №1 (жилая комната) площадью 16.5 кв.м; в строении лит. а6 - помещение № 2 (веранда) площадью 12.6 кв.м; надворные постройки навес лит. Г и уборная лит. Г4;
выделить в собственность Воронкова А.Ф. часть жилого дома общей площадью 77,3 кв.м., состоящую из помещений: в строении лит А2 - помещение №1 (жилая комната) площадью 20.7 кв.м, помещения № 2 (кухня) площадью 14.0 кв.м; в строении лит. А3 - помещения №3 (жилая комната) площадью 12.5 кв.м, помещение № 4 (прихожая) площадью 8.0 кв.м; в строении лит. а7 - помещение №5 (терраса) площадью 1,9 кв.м; в строении лит. а3 - помещение №6 (мансарда) площадью 20.2 кв.м; надворные постройки: баня лит. Г1, терраса лит. Г2, гараж лит. Г3, туалет лит. Г5.
2. Прекратить право общей долевой собственности Воронкова А.Ф. , Стаферовой Н.А. , Мищенко Т.Ю. на жилой <адрес>.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску Воронкова А.Ф. к Мищенко Т.Ю. о признании права собственности, выделе доли дома прекратить.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: