Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

№ 2-713/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» марта 2011 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочковой М.В. к Еженкову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Клочкова М.В. обратилась в суд с иском к Еженкову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее. Ответчик по делу в 1998-1999 г.г. выехал из квартиры по адресу: <адрес>. В квартире не проживает, плату за жилое помещение не вносит.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Заманов Т.А. поддержал заявленные требования.

Представители третьих лица администрации городского поселения Пушкино и Пушкинского отдела ОУФМС РФ по МО в судебное заседание не явились, о слушании извещены.

Третьи лица Еженкова Н.В. и Ярцева Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Ответчик Еженков В.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен путем направления телеграммы по адресу регистрации. От получения извещений, направляемых по адресу места жительства, уклоняется.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом установлено.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

В квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Клочкова М.В., ответчик Еженков В.Г., третьи лица Еженкова Н.В. и Ярцева Е.В., а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5

Согласно ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении вопроса признании утратившим право пользования жилым помещением юридически значимым является добровольный выезд гражданина из жилого помещения и совершение действий (бездействий), свидетельствующих об отказе от права.

По смыслу ст. 83 ЖК РФ, предусматривающая возможность расторжения договора социального найма с лицом, выехавшим в иное место жительства, подразумевает добровольные действия лица, направленные на прекращение имеющегося права.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 1998-1999 году, с указанного времени не оплачивает коммунальные услуги, что также подтверждается представленными квитанциями об уплате коммунальных платежей. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчику чинились препятствия по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые также пояснили суду, что ответчик выехал из квартиры более 10 лет назад.

Суд, оценив представленные доказательства, полагает, что истцом доказан факт добровольного выезда ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

Также подлежит удовлетворению производное требование о снятии ответчика с регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Клочковой М.В. к Еженкову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еженкова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением– квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Еженкова В.Г. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь