Дело № 2-1196/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«09» марта 2011 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуканова В.В., Чукановой А.В. , Чуканова В.А. к 202 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с иском к ответчику 202 квартирно-эксплуатационной части района (далее КЭЧ № 202) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера №175 от 27.04.1988г. они постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истцы обратились к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения договора нарушает их права (л.д. 4).
Определением суда от 09.02.11г. в качестве третьего лица привлечено территориальное Управление ФАУГИ.
В судебном заседании Чуканов В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Чукановой А.В., а также по доверенности в интересах Чуканова В.А. требования поддержал, просил признать за истцами право собственности на квартиру в равных долях, пояснил, что ранее истцы в приватизации не участвовали.
Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Спорную квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма занимают истцы с 1988 года. Данное обстоятельство подтверждается ордером №175 от 27.04.1988г., выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.7-9). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из ордера, находится в оперативном управлении ответчика.
Истец Чуканов В.А. обращался к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что военный городок является открытым, квартира не служебная, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д. 5,6). Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.
В дело представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 10-12).
Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.
Жилой дом № № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Чуканова В.В., Чукановой А.В. , Чуканова В.А. к 202 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Чукановым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Чукановой А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Чукановым В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 14 марта 2011 года.
Судья: