дело № 2-1339/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«22» марта 2011 года
Пушкинский городской суд Московской областив составе председательствующего судьи Щелканова М.В.
при секретаре Королевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тетерева В.Е. к Куракиной А.А. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, указав следующее. 03.12.2010 он представил в ФГУ «Кадастровая палата» межевой план принадлежащего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 11.01.2011 принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Истцу предложено в течение 3 месяцев устранить пересечение границ его земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Куракиной А.А. Споров по фактическим границам не имеется. Одновременно принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». В связи с чем просит суд принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №.
В судебном заседании истец Тетерев В.Е. поддержал заявленные требования.
Ответчик Куракина А.А. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена, при проведении подготовки к судебном заседанию подала заявление о согласии с иском, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о слушании дела третье лицо извещено.
Судом установлено.
Истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 756 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 30.08.1998 года.
По заказу истца составлен межевой план земельного участка, согласованный со смежными землепользователями.
Собственник смежного земельного участка площадью 826 кв.м. по адресу: <адрес>, является ответчик по иску Куракина А.А., которая также согласовала истцу границы его земельного участка.
Истец обратился в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка.
11.01.2011 ФГУ «Кадастровая палата» принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений.
Причина приостановления – границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Истцу предложено устранить указанное пересечение.
11.01.2011 также принято решение ФГУ «Кадастровая палата» № 15 о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Согласно данному решению выявлено несоответствие местоположения установленных кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости, границам по фактическому местоположению. Ошибка заключается в неверном вычислении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате которой образуется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №. Необходимость исправления указанной ошибки состоит в приведении в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 МУП «Землеустроитель-Пушкино МО» № 4 от 29.10.2009.
В материалах дела также имеется заключение кадастрового инженера, где указаны существующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, а также уточняемые координаты данного участка.
Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).
Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Резолютивную часть решения в целях соблюдения требований исполнимости судебных актов изложить в соответствии решением об исправлении кадастровой ошибки от 11.01.2011 № 15.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Тетерева В.Е. к Куракиной А.А. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.
Исправить кадастровую ошибку, выявленную решением ФГУ «Кадастровая плата» по Московской области Пушкинский отдел от 11.01.2011 № 15, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с фактическим местоположением земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 МУП «Землеустроитель-Пушкино МО» № 4 от 29.10.2009 и документами, представленными с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и (или) пощади земельного участка с кадастровым номером № № 5013/112/10-203 от 03.12.2010.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна: судья секретарь