Решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

дело № 2-1154/2011

«02» марта 2011 года

в составе председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной Е.В. и Калинина Е.В. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав следующее. 15.12.2010 они представили в ФГУ «Кадастровая палата» межевой план принадлежащего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 16.12.2010 принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». В связи с чем, истцы просят суд принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:020307:225.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Борохова М.Л. поддержала заявленные требования.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.41-42).

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Ашукино в суд не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 09.11. 2009 года №3042 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане при данном доме площадью 1582 кв.м. (л.д.6).

По заказу истцов составлен межевой план земельного участка, согласованный со смежными землепользователями.

Истцы обратились в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости земельного участка.

16.12.2010 ФГУ «Кадастровая палата» принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно данному решению выявлено несоответствие местоположения установленных кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости, границам по фактическому местоположению. Ошибка заключается в неверном вычислении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате которой образуется пересечение границ земельного участка с соседним земельным участком. Необходимость исправления указанной ошибки состоит в приведении в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9».

В материалах дела также имеется заключение кадастрового инженера, где указаны существующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером № а также уточняемые координаты данного участка. Изменение технических характеристик участка не затрагивают интересы правообладателей.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Резолютивную часть решения в целях соблюдения требований исполнимости судебных актов изложить в соответствии решением об исправлении кадастровой ошибки от 16.12.2010 № 3886.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лариной Е.В. и Калинина Е.В. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, выявленную решением ФГУ «Кадастровая плата» по Московской области Пушкинский отдел от 16.12.2010 № 3886, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым № с фактическим местоположением земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и документами, представленными с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, зарегистрированного №ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.А. Бакулин

<данные изъяты>

<данные изъяты>