Дело № 2-1051/11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«18» марта 2011 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Королевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагидулиной С.В. к Лосяковой М.А. , Поздняковой О.Н. , Ивановой Ф.Н. о признании права собственности на самовольную постройку, разделе жилого дома,
у с т а н о в и л:
Шагидулина С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, третьему лицу администрации г. Пушкино о признании права собственности на пристройки лит. А4 и А5 при доме по адресу: <адрес>, установлении долей, выделе доли дома, указав, что стороны являются совладельцами указанного дома, начиная с 2006 года истица на месте строений лит. а и А возвела строение лит. А4 и А5 без получения разрешения на строительство. Земельный участок при доме площадью 259 кв.м. находится в собственности истца.
В судебном заседании истица уточнила требования, просила признать право собственности на пристройки лит. А4 и А5, разделить жилой дом, прекратив право общей долевой собственности.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение о разделе жилого дома, просили утвердить его, производство по делу прекратить.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Шагидулиной М.В. принадлежит 36/100 доли дома, Лосяковой М.А. (правопреемник ФИО9) – 29/100 доли, Позднякова О.А. – 21/100 доли, Иванова Ф.Н. – 14/100 доли, что подтверждается данными технического паспорта.
Условия представленного мирового соглашения понятны сторонам, подписаны, в письменном виде приобщены к материалам дела. Соглашение
отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Раздел дома влечет за собой прекращение общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ суд
о п р е д е л и л:
Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение:
1. Стороны не имеют возражений по возведенным пристройкам лит. А4, А5, А8.
2. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:
выделить в собственность Шагидулиной С.В. часть жилого дома общей площадью 98,8 кв.м., состоящую из следующих помещений: в строении лит.А4 – помещение №1 (подвальное) площадью 8,1 кв.м.; в строении лит. А5 - помещение №2 (жилая) площадью 9,0 кв.м; помещение №3 (жилая) площадью 9,3 кв.м, помещение №4 (коридор) площадью 4,5 кв.м; помещение №5 (санузел) площадью 3,6 кв.м; помещение №6 (гостиная) площадью 9,4 кв.м; помещение №7 (кухня) площадью 9,0 кв.м; помещение №8 (жилая) площадью 9,1 кв.м; помещение №9 (жилая) площадью 9,1 кв.м; помещение №10 (подсобная) площадью 9,5 кв.м; помещение №11 (жилая) площадью 18,2 кв.м.;
выделить в собственность Поздняковой О.Н. часть жилого дома общей площадью 98,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: в строении лит. А6 – помещение №1 (прихожая) площадью 5,9 кв.м; помещение №2 ( кухня) площадью 10,5 кв.м; помещение №3 (жилая) площадью 17,8 кв.м; помещение №4 (под лестницей) площадью 3,1 кв.м; помещение №5 (санузел) площадью 5,8 кв.м; в строении лит.А7 – помещение №6 (холл) площадью 10,4 кв.м; помещение №7 (подсобное) площадью 5,2 кв.м; помещение №8 (жилая) площадью 16,0 кв.м; помещение №9 (жилая) площадью 15,8 кв.м; в строении лит.а5 (веранда) - помещение №10 площадью 7,8 кв.м.;
выделить в общую долевую собственность Ивановой Ф.Н. и Лосяковой М.А. часть жилого дома общей площадью 58,6 кв.м., состоящую из следующих помещений: в строении лит. А3 – помещение №1 (жилая) площадью 10,9 кв.м.; в строении лит. А2 – помещение № 2 (жилая) площадью 15,7 кв.м.; помещение №3 (кухня) площадью 14,7 кв.м.; помещение № 4 (подсобное) площадью 3,3 кв.м.; в строении лит. А8 – помещение №5 (жилая) площадью 6,8 кв.м.; в строении лит. а2 (веранда) – помещение № 6 площадью 7,2 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между Шагидулиной С.В. , Поздняковой О.Н. , Ивановой Ф.Н. , Лосяковой М.А. .
Установить доли в выделенной части: Ивановой Ф.Н. – 1/3, Лосяковой М.А. – 2/3.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу иску Шагидулиной С.В. к Лосяковой М.А. , Поздняковой О.Н. , Ивановой Ф.Н. о признании права собственности на самовольную постройку, разделе жилого дома прекратить.
Определение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: