Дело № 2-1657/11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«08» апреля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Лютой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Молевой Н.В. , Молеву К.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к Молевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 94014,35 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 3020,43 рублей. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчица постоянно зарегистрирована и проживает в квартире. В течение длительного времени ответчик не в полной мере выполняет обязательства по оплате содержания жилого дома и коммунальных услуг, в связи с чем, образовался долг за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в размере 94014,35 рублей.
Определением суда от 22.03.11г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Молев К.А.
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игнашова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по 47007,17 рублей с каждого.
Ответчик Молева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласилась с иском в части оплаты задолженности в сумме 47007,17 рублей.
Молев К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласился с исков в части оплаты задолженности в сумме 47007,17 рублей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Собственником квартиры по адресу: м-н Заветы Ильича <адрес> является Молев К.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Молева Н.В. проживает в указанной квартире с 2001 года на основании договора передачи квартиры в пользование от 21.04.2001 года.
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д.6-13) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года составляет 94014,35 рублей. Расчет задолженности, представленной стороной истца, соответствует закону, ответчиками не оспаривался. Ответчики определили между собой порядок оплаты задолженности в сумме 47007,17 рублей с каждого.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 94014,35 рублей в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Молевой Н.В. , Молеву К.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Молевой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в сумме 47007 (сорок семь тысяч семь) рублей 17 копеек.
Взыскать с Молева К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в сумме 47007 (сорок семь тысяч семь) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 13 апреля 2011 года.
Судья: