Дело № 2-929/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«23» марта 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,
при секретаре Лютой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Иванову Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 100619 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 3212,38 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение, проживает и постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, образовался долг за период с 01.01.2000г. по 01.12.2010г. в размере 100 619 рублей (л.д.3-4).
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игашова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещался телеграммой по месту жительства. Из уведомления следует, что последний не проживает по указанному адресу. Другими сведениями о месте жительства суд не располагает, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что нанимателем комнаты площадью 17,8 кв.м. в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу является Иванов Н.М.. Ответчик занимает жилое помещение на условиях социального найма.
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 7-17) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика за период 01.01.2000г. по 01.12.2010г. составляет 100619 рублей.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности, возражений и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не представил.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 100 619 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 3212,38 рублей (л.д. 3 – платежное поручение № 3264 от 20.12.2010г.)
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит: 100 619 + 3212,38 = 103831, 38 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Иванову Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Иванова Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2000г. по 01.12.2010г. в сумме 100 619 рублей, судебные расходы в сумме 3212, 38, а всего на общую сумму 103 831 (сто три тысячи восемьсот тридцать один) рубль 38 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2011 года.
Судья: