дело № 2-980/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.С. к Пальцеву С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Алексеева Н.С. обратилась в суд с иском к Пальцеву С.Ю. об обязании снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование своих требований Алексеева Н.С. указала, что на основании договора дарения земельного участка с жилым строением от 02.10.2009 года является собственником земельного участка площадью 1388 кв.м. и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, ДНТ «Урожай», туп. Надпрудный, участок 236. 10 апреля 2009 года в ее доме был постоянно зарегистрирован Пальцев С.Ю. для решения вопроса трудоустройства. С 28 декабря 2009 года по настоящее время ответчик Пальцев С.Ю. в доме не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время поведение ответчика нарушает права истца как собственника. Просит обязать Пушкинский отдел УФМС по МО снять Пальцева С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеев С.В. (л.д. 6) исковые требования уточнил, просил прекратить право пользования Пальцева С.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил и дополнил, что на момент регистрации он являлся собственником указанного дома, который затем по договору дарения передал дочери. В указанное время дочь попросила его прописать своего знакомого для решения вопроса о трудоустройстве. В настоящее время Алексеева С.В. просит снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в настоящее время не желает, чтобы Пальцев С.Ю. был зарегистрирован по указанному адресу.
Ответчик Пальцев С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телеграммой (л.д.37-39).
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым строением от 02.10.2009 года Алексеева Н.С. является собственником земельного участка площадью 1388 кв.м. и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.40), что также подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о регистрации права от 23.11.2009 года (л.д.10-11).
Согласно копии домовой книги, Пальцев С.Ю. зарегистрирован в указанном доме истицы с 17 сентября 2009 года ( л.д.28-33).
На данный момент указанный дом принадлежал на праве собственности отцу истца, Алексееву С.В., права на который он приобрел на основании постановления Главы территориальной администрации пос. Софрино Пушкинского района МО от 22.06.2005 года № 229 ( л.д.40).
Таким образом, на момент регистрации Пальцев С.Ю. не имел прав собственности на указанный дом, также официально не являлся членом семьи собственника, который предоставил ответчику регистрацию для трудоустройства по просьбе своей дочери.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в настоящее время Алексеева Н.С. против регистрации ответчика в её доме, то она как собственник указанного дома на основании вышеизложенных норм права имеет право ставить вопрос о прекращении регистрации Пальцева С.Ю., в связи с чем её требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Алексеевой Н.С. к Пальцеву С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Пальцева С.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Пальцева С.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года.
Судья: .....
.....