Дело № 2-1471\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ« 29 » марта 2011 года
г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Жоховой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова В.И. к Казаковой Р.В., ФИО6, 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Пушкинский отдел, об исправлении кадастровой ошибки
у с т а н о в и л:
Истец Евдокимов В.И. обратился в суд с иском к Казаковой Р.В., Евдокимовой Е.С., 3-му лицу Пушкинскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленных исковых требований указал, что
он является собственником <данные изъяты> долей домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок и приведения их в соответствие с действующим законодательством, истцом было приглашено ООО «Землемер», специалисты которого, с выходом на место, установили, что площадь его земельного участка при <адрес> составляет <данные изъяты>. Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 2666 от 22 сентября 2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> адресу: <адрес> 03.12.2010 года ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Пушкинский отдел вынес решение № 3400 об отказе истцу в кадастровом учете земельного участка, поскольку две границы земельного участка, о кадастровом учета которого представлено заявление, пересекают две границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ГКН ( участок Казаковой Р.В.). Так же 03.12.2010 года было вынесено решение № 3399 о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН, на земельный участок с кадастровым номером №( принадлежащий Казаковой Р.В.), поскольку выявлено несоответствие местоположения установленных границ земельного участка принадлежащего Казаковой Р.В., воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости и истцу было предложено обратиться в суд.
В судебном заседании Евдокимов В.И.. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению Просил суд обязать ФГУ «Кадастровая палата» исправить кадастровую ошибку в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землемар» ФИО5 № 19 от 30.06.2010 года. Обязать ФГУ «Кадастровая палата» произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади принадлежащего истцу земельного участка.
Ответчик Казакова Р.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а так же указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.31).
Представитель ответчика ФИО6, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования Евдокимова В.И. признала в полном объеме.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Пушкинский отдел в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.38-39)
Суд выслушав мнение лиц участвующих в деле, проверив материалы дела полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам:
Из материалов дела усматривается, что Евдокимов В.И. является собственником <данные изъяты> домовладения расположенного по адресу: <адрес>л.д.9).
Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № 2666 от 22.09.2010 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов» и установлен вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». п.2 вышеуказанного постановления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.11,12).
При этом схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> находящегося в пользовании Евдокимова В.И. согласован со всеми смежными землепользователями (л.д.12, 13)
ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Пушкинский отдел 03.12.2010 года приняла решение № 3399, в котором указано на необходимость исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН, на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч.5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и представленными документами (л.д.18)
Земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет (л.д.24-27)
В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.
В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера № 19 от 30.06.2010 года, из которого следует, что при определении координат земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, допущена техническая ошибка предприятием ЗАО «Земус». В результате исправления технической ошибки конфигурация и площадь земельного участка не изменяются. Изменения характеристик участка не затрагивают интересы его правообладателя (л.д.19-23).
Поскольку со стороны ответчиков при рассмотрении данного спора в суде не поступило каких либо возражений, ответчик Казакова Р.В. представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, т.е. фактически признала исковые требования истца, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и исправит кадастровую ошибку согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 № 19 от 30.06.2010 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Евдокимова В.И. к Казаковой Р.В., ФИО6, 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Пушкинский отдел, об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Обязать Пушкинский отдел ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером № приведением в соответствии значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с фактическим местоположением земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землемер» ФИО5 № 19 от 30 июня 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: