ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 апреля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Курганова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Марченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоргина В.И. к Никольской Е.В. о признании права собственности и разделе домовладения,
установил:
Лоргина В.И. обратился в суд с иском к Никольской Е.В. о признании права собственности и разделе домовладения.
В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, просили его утвердить.
Мировое соглашение представлено в письменной форме и подписано сторонами. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит удовлетворению, так как оно выражает волю сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, судОпределил:
Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение, согласно которому:
1. Стороны обязуются произвести реальный раздел долей в жилом доме, расположенном по адресу:Московская область, <адрес>, общей площадью 120, 9 кв. м.(далее — Жилой дом) в соответствии с эскизом варианта раздела № представленным в материалах Технической экспертизы техническим экспертом ФИО3 на основании Определения Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, копия эскиза варианта раздела № является приложением № к настоящему мировому соглашению (далее - Эскиз).
2. Истец, обязан за свой счет реализовать мероприятия по Разделу общедолевой собственности, в том числе:
2.1 Разделение внутренней электросети в Жилом доме;
2.2 Раздел внутренней системы теплоснабжения в Жилом доме;
2.3 Раздел внутренней системы канализации в Жилом доме;
2.4 Раздел внутренней системы водоснабжения в Жилом доме;
2.5 Перепланировка помещений в соответствии с Эскизом в Жилом доме.
3. Все перечисленные в п. 4 настоящего мирового соглашения мероприятия должны выполняться в строгом соответствии с требованием технических норм и правил, СНиП, ПТЭЭП, СанПиН иных нормативов.
4. Ответчик обязан оказывать всяческое содействие в реализации Истцом мероприятий указанных в п. 4настоящего мирового соглашения, под содействием понимается предоставление Ответчиком Истцу всех необходимых разрешений и согласий, обеспечение Ответчиком доступа Истца (или уполномоченных Истцом
лиц) в помещения Ответчика, подписание Ответчиком всех необходимых Истцу документов, в том числе документов необходимых для регистрации Истцом своего права частной собственности на помещения которые возникли или возникнут в результате реального раздела общедолевой собственности. Все согласия,
как устные так и письменные предоставляются Ответчиком в сроки указанные Истцом, при условии, что указанные Истцом сроки могут быть соблюдены Ответчиком в ходе нормальной жизнедеятельности.
5. В свою очередь Истец также обязан оказывать всяческое содействие Ответчику при оформлении всей необходимой документации на дом, а также на инженерные системы в доме. Под содействием понимается предоставление Истцом Ответчику всех необходимых разрешений и согласий, обеспечение Истцом доступа
Ответчика (или уполномоченных Ответчиком лиц) в помещения Истца, подписание Истцом всех необходимых Ответчику документов, в том числе документов необходимых для регистрации Ответчиком своего права частной собственности на помещения которые возникли или возникнут в результате реального раздела общедолевой собственности. Все согласия, как устные так и письменные предоставляются Истцом в сроки указанные Ответчиком, при условии, что указанные Ответчиком сроки могут быть соблюдены Истцом в ходе нормальной жизнедеятельности.
6. В результате своих действий Истец не имеет права, ограничить или лишить Ответчика возможности нормальной эксплуатации коммуникаций своей части Жилого дома. В том числе :
-доступа и эксплуатации электросети дома;
-доступа и эксплуатации системы отопления;
-доступа и эксплуатации системы водоснабжения;
-доступа и эксплуатации системы газоснабжение;
-доступа и эксплуатации системы канализации,
Истец обязан эксплуатировать вышеперечисленные системы в строгом соответствии СНиП, ПТЭЭП, СанПиН иных нормативов.
7. Текущие расходы на содержание инженерных систем дома Стороны несут пропорционально занимаемой площади.
8. Любая из сторон, имеет вправо на увеличение потребления ресурсов указанных в п.8, при соблюдении требовании СНиП, ПТЭЭП, СанПиН иных нормативов. Затраты на увеличение потребления ресурсов Стороны несут самостоятельно, при этом ни одна из Сторон не вправе препятствовать другой Стороне путем непредставления согласий (устных и письменных), затягивания в предоставлении согласий, ограничении доступа в помещения и т. д.
9. Ответчик не имеет права препятствовать доступу Истца в жилой дом.
10. Судебные расходы понесенные Истцом на оплату государственной пошлины, оплату технической экспертизы, оплату услуг представителя возлагаются на Истца. Судебные расходы понесенные Ответчиком возлагаются на Ответчика.
Производство по делу по иску Лоргина В.И. к Никольской Е.В. о признании права собственности и разделе домовладения прекратить.
Определение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: