дело № 2-1688/11

11 апреля 2011 года

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

при секретаре Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагина М.А. , действующего в интересах несовершеннолетней Кулагиной С.М. , к 202-й Квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кулагин М.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кулагиной С.М., обратился в суд с иском к ответчику 202-й Квартирно-эксплуатационной части (далее 202 КЭЧ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

В обоснование иска указал, что является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № 102 от 06.02.1987 года. Жилой дом находится в оперативном управлении ответчика. Ответчик отказал истцу в приватизации занимаемой квартиры, ссылаясь на отсутствие доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванишин А.В. уточнил заявленные требования, просил признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за Кулагиной С.М. и прекратить производство по делу в части признания права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации за Кулагиным М.А. в связи с отказом от иска, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Определением суда от 11.04.11г. производство по делу по иску Кулагина М.А. к 202 КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации прекращено.

Представитель КЭЧ № 202 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> договору социального найма занимают Кулагин М.А. и его дочь Кулагина С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2005 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16), копией финансового лицевого счета (л.д. 17) и ордером на квартиру (л.д.15). Истец обращался к ответчику по вопросу приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, что приватизация квартир осуществляется по решению суда. Фактически истцу отказано в заключении соответствующего договора.

Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 8-13). Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.

Жилой дом № 29 не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кулагина М.А. , действующего в интересах Кулагиной С.М. , к 202-й Квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кулагиной С.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16 апреля 2011 года.

Судья: