Дело № 2-925/11
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«11» апреля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Фокину В.А. , Фокиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 51023,83 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1730,71 рублей. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве собственности. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме осуществляют оплату оказанных коммунальных услуг и деятельности, связанной с содержанием жилого фонда, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года в сумме 51023,83 рублей.
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игнашова Е.С. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 16012,80 рублей, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины пропорционально заявленным требованиям.
Ответчики Фокин В.А., Фокина Г.В. в судебном заседании уточненные требования признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
На основании решения Пушкинского городского суда от 14.03.11г., вступившего в законную силу 29.03.11г. Фокин В.А. является собственником части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м.. Указанным решением произведен раздел жилого дома и право общей долевой собственности между совладельцами дома и Фокиным А.В. прекращено (л.д.77-80).
Из финансового лицевого счета (л.д. 6) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что в занимаемой Фокиным В.А. части дома постоянно зарегистрирована и проживает член его семьи – ответчик Фокина Г.В. Лицевой счет открыт на имя Фокина В.А. Ответчикам оказываются услуги холодного водоснабжения, канализации и вывоз мусора, что следует из объяснений ответчиков. Жилой дом не относится к многоквартирным домам, в связи с чем, не должны производиться начисления по капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту жилого фонда. Спор о взыскании задолженности до 01.01.2008г. рассмотрен мировым судьей, что подтверждается решением от 28.04.2008г. Истцом уточнены исковые требования исходя из оказания услуг по холодному водоснабжению, канализации, вывозу мусора, а также состоявшегося решения мирового судьи от 26.04.2008г.
Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме 640,51 рублей.
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 16012,80 рублей + 640,51 рублей = 16653 рублей 31 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Фокину В.А. , Фокиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Фокина В.А. Фокиной Г.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 31.12.2010 года в сумме 16012,80 рублей, судебные расходы в сумме 640,51 рублей, а всего на общую сумму 16653 (шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 31 копейка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16 апреля 2011 года.
Судья: