Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «21» апреля 2011 года председательствующего судьи Хапаевой С. Б., при секретаре Чижовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворгян Г.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности, установил: Геворгян Г.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 марта 2005 г. сторонами заключен договор № Ж458 на долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу: <адрес>, с целью приобретения в собственность истца двухкомнатной квартиры. Истец со своей стороны полностью выполнил обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, ответчик не передал все необходимые для регистрации права собственности документы, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по юридическому адресу. Из телеграфного уведомления следует, что такого учреждения нет. Суд не располагает иными сведения о смене ответчиком юридического адреса, в связи с чем, в силу ст. 118 ГПК РФ считает ответчика извещенным о месте и времени слушания дела. Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства. 30 марта 2005 года истец заключил с ООО «ТД «ИЛИта» договор № Ж458 на долевое участие в инвестировании строительства (л.д. 7-16). Предметом договора с учетом дополнительного соглашения от 26.07.10г. является строительство и приобретение в собственность гражданина двухкомнатной квартиры №, находящейся в Комплексе <адрес>. Истец полностью исполнил обязательства по договору, что подтверждается актом о выполнении инвестиционных обязательств по договору № Ж458, подписанным сторонами 26.07..2010г. (л.д.19). 19.02.2010г. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи квартиры (передаточному акту) от 26.07.2010г. ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора № Ж458 от 30.03.2005г. передало истцу двухкомнатную квартиру №, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 59,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а истец указанную квартиру принял (л.д.17). В материалах дела имеется технический паспорт на спорную квартиру, составленный по состоянию на 06.08.2009 года, в котором отсутствуют сведения о правообладателях (л.д. 21-24). В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданного объекта в связи с непредставлением ответчиком полного пакета документов для регистрационной службы. Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договором в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины в сумме 6375,85 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск Геворгян Г.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Геворгян Г.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью всех частей здания 59,20 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 34,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» в пользу Геворгян Г.С. судебные расходы в сумме 6375 (шесть тысяч триста семьдесят пять) рублей 85 копеек. Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения – 26 апреля 2011г. Судья: Пушкинский городской суд Московской области в составе: