дело №

РЕШЕНИЕ

«18» апреля 2011 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Семенец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой В.И. к ФГЭУ «202 КЭЧ района», войсковой части 03523, Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к 202 Квартирно-эксплуатационной части (далее 202 КЭЧ), войсковой части 03523 о признании неслужебным жилое помещение по адресу: <адрес> признании права собственности на указанное помещение в порядке приватизации. Требование, изложенные в п. 1 просительной части, уточнены. Истец просит суд признать право пользования за Глазковой В.И. квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма. К участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик 202 КЭЧ неправомерно отказывает истцу в приватизации, ссылаясь на служебный статус жилья.

В судебном заседании представитель истца Табашный С.Б. поддержал заявленные требования.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, 202 КЭЧ, войсковой части 03523 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом.

Третье лицо Глазкова О.С. не возражала против удовлетворения иска. От своего права приватизации отказывается.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено.

Истец и третье лицо зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом.

Квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту первичная регистрация права собственности не производилась.

На заявление истца о приватизации квартиры отказано со ссылкой на служебный статус квартиры.

Поселок Софрино – 1 не включен в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности (утв. распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. N 752-р)

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1марта 2005года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статус служебной квартире присвоен решением исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от 01.07.1986 № 530/15.

Ордер выдан 19.03.1986, т.е. до придания жилому помещению статуса служебного. На ордере имеется рукописная запись «служебный».

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 102 ЖК РСФСР перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно ст. 104 ЖК РСФСР В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, определяемых Советом Министров СССР, служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

Согласно ст. 105 ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на момент предоставления жилого помещения квартира не имела статуса служебного жилого помещения, в связи с чем жилое помещение считается предоставленным на условиях социального найма.

Наличие рукописной надписи «служебный» не может свидетельствовать о том, что жилое помещение предоставлено как служебное, поскольку на момент его предоставления оно не имело данного статуса.

Факт вынесения постановления о придании жилому помещению статуса служебного в данном случае не свидетельствует об изменении права пользования, на условиях которого предоставлялось жилое помещение. Каких-либо доказательств того, что наниматели выразили свое согласие на изменение вида найма с социального на специализированный найм не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и третье лицо занимают жилое помещение по договору социального найма, занимаемое жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, ограничений, указных в ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующих приватизации данного жилого помещения, не установлено. Третье лицо не возражает против приватизации квартиры истцом, от своего права приватизации отказывается.

Из представленных документов следует, что истец ранее не участвовала в приватизации жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Глазковой В.И. к ФГЭУ «202 КЭЧ района», войсковой части 03523, Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Глазковой В.И. право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес>

Признать за Глазковой В.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь