решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

дело № 2-1945/2011

03 мая 2011года г. Пушкино

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Михайлове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертиной С.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к 202-й Квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Чертина С.А., действуя также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику 202-й Квартирно-эксплуатационной части (далее 202 КЭЧ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании ордера № по договору социального найма она и члены ее семьи, в том числе несовершеннолетняя ФИО2, вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Чертина С.А. просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на <адрес> по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании Чертина С.А заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она и ее несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации не участвовали, проживают в спорной квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не находится в закрытом военном городке и не является служебной, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель 202 КЭЧ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 30, 32-33).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 31-32, )

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по договору социального найма занимают с ДД.ММ.ГГГГ Чертина С.А., Чертин И.М., Чертина А.И. и несовершеннолетняя ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), копией финансового лицевого счета (л.д. 7) и решением Пушкинского городского суда от 15.09.2010г. (л.д. 23-25).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данная позиция изложена в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из технического паспорта БТИ следует, что собственник жилого дома, в котором находится спорная квартира, отсутствует (л.д. 15-20).

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на праве оперативного управления в 202 КЭЧ района, что подтверждается решением суда от 15.09.2010г. (л.д. 23-25).

Чертина С.А. ранее в приватизации не участвовала. Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела справками и договором приватизации (л.д. 34-37). Из представленной в материалы дела справки <данные изъяты> следует, что Чертина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, в приватизации данной квартиры не участвовала, что подтверждается представленным договором приватизации указанной квартиры. Из представленной в материалы дела справки <данные изъяты> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала на территории закрытого военного городка <данные изъяты>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12), была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетней.

Чертин И.М. и Чертина А.И., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, от участия в приватизации спорной квартиры отказались, о чем пояснили в ходе судебного заседания.

Жилой <адрес> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также перечнем, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 15.09.2010г. (л.д. 23-25), которым спорная квартира исключена из числа служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за Чертиной С.А. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за ФИО2 - 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чертиной С.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к 202-й Квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чертиной С.А. и ФИО2 право собственности квартиру общей площадью 70,7 кв.м, в том числе жилой площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить доли в праве собственности на <адрес>:

за Чертиной С.А. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру;

за ФИО2 – 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: