Решение об обязании заключить договор управления

дело №

«29» апреля 2011 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Г.Н. к ООО «УК «Мастер-Класс» об обязании заключить договор управления,

установил:

Борисова Г.Н. обратилась в суд с требованием к ответчику об обязании заключить с ней договор управления для собственником жилых помещений – квартиры по адресу: <адрес>, и обязать ООО «УК «Мастер Класс» произвести перерасчет начислений платы за коммунальные услуги, включив в оплату только фактически потребляемые услуги, начиная с 01.07.2010. В части требований о производстве перерасчета иск возвращен определением суда от 11.03.2011. В обоснование иска указано. Начисление платы производится с 01.04.2010. Истица стала собственником с мая 2010 года. Исковые требования уточнены в ходе рассмотрения дела (л.д. 118). Истец просит суд обязать ответчика заключить договор управления для собственников жилых помещений с момента регистрации права собственности в регистрационных органах г. Пушкино на жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>, а именно с даты получения свидетельства о государственной регистрации права, а именно – с 28.06.2010.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Просила суд заключить договор на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.03.2010.

Требования истца суд рассматривает как требование об обязании заключения договора управления многоквартирным домом для собственников жилых помещений на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и распространить действие договора на правоотношения сторон, начиная с 28.06.2010.

Представитель ответчика ООО «УК «Мастер Класс» Ивличева Е.В. признала исковые требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, судом разъяснены.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ 1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Борисовой Г.Н. к ООО «УК «Мастер-Класс» об обязании заключить договор управления удовлетворить.

Обязать ООО «УК «Мастер Класс» заключить с Борисовой Г.Н. договор управления многоквартирным жилым домом для собственников жилых помещений на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: <адрес>, от 31.03.2010.

Распространить действие договора на правоотношения сторон, начиная с 28.06.2010.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме 04.05.2011.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь