ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.А.,
при секретаре Ваулиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаниной А.П. к администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Гришанина А.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на строения – веранду лит.а, служебные постройки лит.Г9, Г10, Г11, Г12, Г13, расположенные <адрес> В обоснование иска истица указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Указанные выше строения построены истицей без соответствующего разрешения.
Истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные строения.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гавшина Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать право собственности на самовольно возведенные строения за Гришаниной А.П.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.30-31), возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от дата(л.д.16) и решения Пушкинского городского Совета народных депутатов МО № от дата «О правовой регистрации строения» (л.д.15) Гришанина А.П. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м и жилого дома <адрес>
Из технического паспорта ГУП МО МОБТИ на жилой дом по вышеуказанному адресу состоянию на дата следует, что не предъявлено разрешение на строение лит.а1 –веранда, не зарегистрировано право собственности на постройки – Г9, Г10, Г11, Г12, Г 13 (л.д.6-14).
Определением суда от дата по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт К. представила суду экспертное заключение от дата по результатам обследования жилого строения и надворных построек истицы, экспертом сделан следующий вывод: строения веранда лит.а площадью 33,6 кв.м, хозблок лит.Г9 с верандой лит.Г10, хозблок Г13, погреб подземная и наземная части лит.Г11, Г12 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП, пригодно для проживания, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не повлияли на общее техническое состояние жилого дома (л.д.22-27).
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что возведенные спорные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольные постройки за истицей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гришаниной А.П. к администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки удовлетворить.
Признать за Гришаниной А.П. право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения – веранду лит.а1 площадью 33,6 кв.м, хозблок лит.Г9 с верандой лит.Г10, хозблок лит.Г13, погреб лит.Г11, Г12, <адрес>
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 21 апреля 2011 года.
СУДЬЯ: ....
....
....
....