заочное решение о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением.

дело № 2-1175/2011

«17» мая 2011 года

г. Пушкино Московская область

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой Л.Д. к Крутову В.М. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования истец обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. Требования мотивированы тем, что по договору безвозмездного пользования от 02.04.2003 года истец передала в пользование ответчика принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ответчик длительное время в данной квартире не проживает, поскольку проживает в г. Севастополе республика Крым, Украина. Ответчик был уведомлен истцом о необходимости сняться с регистрационного учета, по месту жительства. До настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малохаткин С.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, и принять решение в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. ..»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Гуськова Л.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>л.д.8).

По договору безвозмездного пользования от 02.04.2003 года истец передала в пользование ответчика принадлежащую ей на праве собственности квартиру (л.д.7).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 689 ГК РФ 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Расценивая возникшие правоотношения, суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования имуществом на неопределенный срок.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно имеющейся в материалах дела телеграммы следует, что ответчик 29 марта 2010 года был уведомлен об отказе истца от данного договора, поскольку потребовал от ответчика сняться с регистрационного учёта по месту жительства (л.д.9). Ответчик требования собственника квартиры не выполнил, поскольку материалами дела установлено, что он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире (л.д.11-12).

Оценивая в порядке ст. 67 ГПК РФ обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования спорной квартирой по основанию ст. 699 п. 1 ГК РФ и требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик утратили право пользование жилым помещением, имеются законные основания для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гуськовой Л.Д. к Крутову В.М. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между Гуськовой Л.Д. и Крутовым В.М. .

Признать Крутова В.М. утратившим права пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>

УФМС по Московской области в Пушкинском районе снять Крутова В.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. А.А. Бакулин

Копия верна: Судья: А.А. Бакулин

секретарь: